آیا مستاجر در انقضای ۴ ماه می تواند خواهان تمدید اجباری یکساله شود؟
با عرض سلام و ادب حضور کارشناس محترم :
در متن تمدید قرداد اجاره فی مابین بنده ( موجر ) و مستاجر آمده است این قراداد ار تاریخ ... لغایت ..... به مدت ۴ ماه تمدید می گردد و این مدت ۴ ماهه صرفا بنا به درخواست مستاجر جهت تخلیه به ایشان داده شده و تحت هیج شرایطی قابل تمدید نمی باشد .
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
با توجه به متن قرارداد و تعهد مستاجر مبنی بر تخلیه، مستاجر نمیتواند خواهان تمدید اجباری قرارداد شود و پس از پایان مهلت ۴ ماهه ملک باید تخلیه گردد.
این عدم امکان تمدید قاعده کلی است، مگر اینکه موجر خود مجدداً با تمدید توافق کند یا شرایط استثنایی قانونی وجود داشته باشد.
