آیا مخارج ساختمان پس از عقد اجاره به عهده من است؟
خانه را بهصورت رهن کامل و اجاره دادیم. خانه صحیح و سالم بود. بعد از شش ماه ترکیدگی و پوسیدگی لوله کل واحد را خراب اعلام کردند. مخارج به عهده کیست و قانون چگونه است؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
هزینه تعمیرات اساسی و کلی ساختمان مانند پوسیدگی و ترکیدگی لولهها بر عهده مالک است، مگر اینکه در قرارداد اجاره توافق دیگری شده باشد یا خرابی بر اثر تقصیر مستقیم مستاجر رخ داده باشد.
این قاعده کلی درباره تعمیرات اساسی است، اما تعیین نهایی مسئول پرداخت به متن قرارداد اجاره و علت اصلی خرابی لولهها بستگی دارد.
