لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شخصی از طریق وکالتنامه، ملکی را بهصورت کلاهبردارانه به شخص ثالثی منتقل کرده و سند رسمی به نام آن شخص صادر شده است. آیا صدور حکم کلاهبرداری و اثبات عمل مجرمانه میتواند سند رسمی شخص ثالثِ با حسننیت را باطل کند؟
تولیدشده با هوش مصنوعی بنیاد وکلا — پاسخ وکیل نیست
این متن را هوش مصنوعی نوشته است و ممکن است دقیق یا کامل نباشد؛ پاسخهای وکلا در ادامهٔ همین صفحه آمده است.
در رویه قضایی ایران، اگر ثابت شود خریدار ثالث واقعاً با حسننیت بوده و از کلاهبردارانهبودن معامله اطلاع نداشته، ابطال سند او بسیار دشوار است و دادگاهها معمولاً آن را نمیپذیرند.
طبق قانون مدنی، معاملهای که با وکالتنامه جعلی یا خارج از حدود اختیار انجام شده، فضولی یا باطل است؛ اما اگر وکالتنامه ظاهراً صحیح بوده و ثالث به آن اعتماد کرده باشد، اصل حمایت از اعتماد مشروع به اسناد رسمی مانع ابطال سند میشود.
اگر بتوانید ثابت کنید ثالث از تبانی یا کلاهبرداری آگاه بوده، دعوای ابطال سند در دادگاه حقوقی قابل طرح است. در غیر این صورت، زیاندیده باید از مسیر مطالبه خسارت از کلاهبردار پیگیری کند، نه ابطال سند ثالث.
قانون از کسی که سند رسمی به نام وی صادر شده حمایت میکند توضیح اینکه اگر کسی از کلاهبرداری اطلاع نداشته و به ازای ملکی که به نام وی شده عوضی پرداخته وی از نظر قانون ثالث با حسن نیت بوده و قاده ی تلف حکمی در مورد صاحب اصلی مال جاری میشود ولی اگر کسی با علم به کلاهبرداری ملکی را خرید حسن نیت وی زیر سوال است و درصورت پیگیری سند رسمی وی ابطال میشود
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل انتقال مال غیر صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۶۶۲ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
