آیا مالک همکف میتواند سقف کاذب کارتن پلاست در حیاط نصب کند؟
با سلام و احترام، مالک طبقه همکف یک حیاط خلوت اختصاصی دارد که جز مشاعات ساختمان است و بقیه واحدها پنجره بدون بالکن به سمت حیاط دارند آیا مالک همکف میتواند سقف کاذب کارتن پلاست در حیاط نصب کند؟ جلوی نور بقیه واحدها را هم نمیگیرد،اگر کامل مسکل دارد نیمی از حیاط مسقف باشد هم اجازه سایر واحد ها را باز هم میخواهد؟ ممنون
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اگر حیاط خلوت جزو مشاعات ساختمان باشد، حتی برای مسقف کردن بخشی از آن هم رضایت تمام مالکان لازم است. اما اگر حیاط کاملاً اختصاصیِ مالک طبقه همکف باشد یا حق استفاده اختصاصی به او داده شده باشد و مانع نور دیگران نشود، برخی وکلا آن را مجاز دانستهاند.
این قاعده کلی است و مجاز بودن یا نبودن نصب سقف، مستقیماً به وضعیت ثبتی حیاط در سند مالکیت و صورتجلسه تفکیکی بستگی دارد.
