لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
باسلام واحترام
صلحنامه عمری برای ملک دست‌نوشته بین مصالح و متصالح بدون شاهد امضا شده است در سال ۱۳۹۸.
حال مصالح در سال ۱۴۰۴ برای ملک سند رسمی اخذ نموده است.
سؤال:
صلحنامه برای متصالح دارای اعتبار است؟
اگر مصالح با سند، ملک را بفروشد و متصالح نداد چه می‌شود؟
آیا متصالح می‌تواند طرح شکایت انجام دهد؟
صلحنامه دارای اعتبار قضایی است؟
باتشکر
صلحنامه عمری دست‌نوشته بین مصالح و متصالح به خودی خود دارای اعتبار قانونی است، اما برای اثبات آن در دادگاه ممکن است مشکلاتی ایجاد شود، به ویژه اگر شاهدی وجود نداشته باشد.
در صورتی که مصالح با سند رسمی ملک را به فروش برساند و متصالح از این امر مطلع نشده باشد، متصالح می‌تواند برای حفظ حقوق خود اقدام به طرح شکایت کند. ماده ۱۰ قانون مدنی تصریح دارد که قراردادها و صلح‌نامه‌ها باید به صورت رسمی تنظیم شوند تا در برابر اشخاص ثالث معتبر باشند.
صلحنامه دست‌نوشته تنها بین طرفین آن معتبر است و در صورت عدم ثبت رسمی، ممکن است در برابر افراد ثالث و در دادگاه اعتبار کافی نداشته باشد. بنابراین، توصیه می‌شود که به مشورت با وکیل متخصص مراجعه شود تا راهکارهای قانونی مناسبی انتخاب شود.
سلام.بله صلح نامه عادی مورد قبول است.
سلام صلح نامه عادی معتبر است و مصالح معامله معارض انجام داده
با سلام ،بله اصل بر صحت و لزوم معاملات می باشد.
سلام
بله صلح نامه دست نویس یا عادی اگر شرایط صحت را دارا باشد قابل قبول است؛ ولی نسبت به صلح نامه رسمی (محضری یا ثبت شده در دفتر اسناد رسمی) مشکلات و مخاطرات بیشتری دارد.
