آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام
اینجانب یک ملک مسکونی دوطبقه خریداری کردهام که طبق مبایعهنامه تنظیمشده، شش دانگ آن بهصورت مشاع، به میزان سه دانگ به نام همسرم و سه دانگ دیگر به نام اینجانب است. سند رسمی مالکیت تاکنون به نام ما منتقل نشده و ملک همچنان در وضعیت قولنامهای قرار دارد.
در حال حاضر، یکی از طبقات ملک محل سکونت مشترک بنده و خانوادهام است و طبقه دیگر با رضایت طرفین، توسط اینجانب به اجاره واگذار شده است.
اخیرا مطلع شدهام که همسرم نسبت به «توقیف ملک» اقدام کرده است. با توجه به اینکه سه دانگ مشاع ملک متعلق به اینجانب است و همچنین یک طبقه محل سکونت فعلی من و خانوادهام میباشد، خواهشمندم اعلام فرمایید:
بر اساس ماده ۵۲۴ قانون آیین دادرسی مدنی، مستثنیات دین شامل اموالی میشود که برای زندگی و معیشت بدهکار و خانوادهاش ضروری است و نمیتوان آنها را توقیف کرد.
اگر ملک محل سکونت شما و خانوادهتان است و برای زندگی شما ضروری محسوب میشود، در صورت اثبات این امر، میتواند مشمول مستثنیات دین شود و از توقیف معاف باشد.
به این ترتیب، اگر سه دانگ مشاعی که به نام شماست، جزء محل سکونت شما و خانوادهتان باشد و به عنوان مستثنیات دین محسوب شود، نمیتوان آن را توقیف کرد.
در مورد امکان توقیف، باید توجه داشته باشید که قانون میتواند اجازه دهد تا اموالی که مستثنیات دین نیستند و به عنوان مازاد بر نیاز زندگی محسوب میشوند، توقیف شوند.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
در صورتی که آن ملک تنها محل سکونت متعارف شما و خانوادهتان باشد، سهم مشاع شما از آن (سه دانگ) اصولا مشمول مستثنیات دین است و قابل توقیف نیست، حتی اگر ملک قولنامهای باشد.
با این حال، چون یک طبقه ملک به اجاره داده شده، دادگاه ممکن است فقط نسبت به منافع اجاری یا مازاد بر نیاز متعارف سکونت، امکان توقیف را بررسی کند، اما توقیف کل ملک یا سهم شما از قسمت محل سکونت معمولا مجاز نیست.
