آیا سند رسمی قطعی املاک جاری یا رای مقابله با سند عادی را دارد؟

Question

با سلام
 و اعتبار سند املاک جاری اندازه سند ماده ۲۲هست؟

ابوالفضل جهان بخش · Accepted Answer

باسلام و درود  کسی که دارای سند مالکیت رسمی می باشد مالک محسوب خواهد شد.

حسین حاجی زاده · Answer

سلام شخصی که سند بنام او صادر شده مالک محسوب میشود.

سارا علیپور · Answer

سلام وقت بخیر
علی الاصول شخصی که سند بنام او صادر شده مالک محسوب میشود.

عذرا نصرآبادی · Answer

سلام .بر اساس ماده ۱۲۸۷ قانون مدنی در تعریف سند رسمی : " اسنادی که در اداره ثبت اسناد و املاک و یا دفاتر اسناد رسمی یا در نزد سایر مامورین رسمی در حدود صلاحیت آنها و بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشند ، رسمی است " .اسناد عادی قابل تردید وانکار هستند ودر برابر سند رسمی قابل استناد نیستند.

مهرداد بوستانچی · Answer

اصولا شخصی که دارای سند مالکیت رسمی است مالک شناخته میشود

عادل حزباوی · Answer

سلام طبق ماده۲۲ قانون  که سند رسمی را توضیح داده  وسند رسمی که از مرجع رسمی صادرشده است
 اسناد عادی قابل تردید وانکار هستند ودر برابر سند رسمی قابل استناد نیستند.

محمدتقی صادقی · Answer

با درود؛
اساسا جود تعارض واقعی بین سند رسمی و سند عادی تقریبا امکان‌پذیر نیست. زیرا برخی از معاملات به طور کلی توسط سـند عادی قابل تحقق نبـوده و در این صورت سـند عادی فاقد ارزش تلـقی شـده و یارای مقابله با سـند رسمی را ندارد.
فلـذا به طور کلی می‌توان گفت که بین سند رسمی و سندعادی امکان تحقق تعارض واقعی وجود ندارد.
در جایی که ثبت رسمی در خصوص املاک، منافع و حقوق ثبت‌شده اجباری شده است، سـند عادی از سوی ادارات و محاکم قابل پذیرش نخواهد بود، مگـر اینکه بی‌اعتباری سند رسمی یا تعهدی جدا از سند رسمی به نحوی از انحاء برای دادگاه اثبات شود که در این صورت، دادگاه سند عادی را دارای ارزشی بالاتر از سند رسمی قلمداد می کند.
مؤید باشـید..

محسن حسن زاده · Answer

سند عادی اعتبار ندارد مگر در مواقع خاص.
سند مطابق ماده ۲۲ معتبر است

فرهاد عموزاده · Answer

سلام 
اسناد عادی قدرت معارضه با اسناد عادی  را ندارند واگر درتعارض باشند طبق ماده۲۲قانون ثبت  سندرسمی معتبر است

خدیجه طالبی · Answer

با سلام
سند ماده ۲۲ ، سند رسمی  است و کسی که دارنده سند مالکیت می باشد مالک شناخته می شوند.
ولی اسناد رسمی نیز قابل ابطال یا اصلاح است

مریم عابدی · Answer

سلام.اسناد عادی قابل تردید وانکار هستند ودر برابر سند رسمی قابل استناد نیستند.

رضا جمشیدی · Answer

باسلام خیلی اسناد عادی فاقد اعتباراسناد مطابق ماده ۲۲ قانون دارای اعتبار می باشند

ناصر روحی زاده · Answer

باسلام

اسناد رسمی نیز با طرح و اثبات ایرادات قابلیت ابطال را دارند.

علی ابراهیم زاده · Answer

:با سلام مطابق قوانین تاریخ اسناد عادی در برابر اسناد رسمی قابل استناد نمی باشد اما در شرایطی خاص امکان ابطال سند رسمی هم وجود داره

علی اصغر نادری · Answer

خیر سند عادی اعتبار ندارد و سند مطابق ماده ۲۲ معتبر است

ننا فرد · Answer

درود
 اگر منظور مبایعنامه های تنظیمی در مشاورین املاک است آنها اعتبار اسناد عادی رادارا هستند

مجتبی عاشوری · Answer

با درود خیر مشاوران املاک به اسناد سندیت نمی‌بخشد

عبدالمجید عبدی دزفولی · Answer

خیرسند عادی فاقد اعتباراست.ولیکن سند تنظیمی مطابق ماده ۲۲ اساسی و دارای اعتبار است.

آیا سند رسمی قطعی املاک جاری یا رای مقابله با سند عادی را دارد؟

۱۸ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

موتور مزایده قابل پلاک زدن هست؟

زن کارمند بعد از فوت حقوق دارد؟

یک فرد برای چند نفر می تواند ضامن وام بانکی بشود؟

دفاع در مقابل دعوای اعسار مطرح شده از سوی محکوم علیه چگونه است؟

منظور از ۱۸ سال تمام شمسی چیست؟

با گذشتن تاریخ وکالت خودرو دیگر نمیتوان سند خودرو را تنظیم کرد؟

آیا سفته ای که بابت ضمانت یا حسن انجام کار پرده میشود قابل مطالبه میباشد؟

آیا فک پلاک خودرو در صورتیکه سند در رهن لیزینگ باشد امکان پذیر است؟

اعسار تا چه زمانی فرصت دارد؟