بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا دادخواست ابطال اجراییه توسط محکوم‌علیه متواری می‌تواند مزایده ملک را متوقف کند؟

پرسیده شده
۲۵ پاسخ ۹۳

شخصی به مغازه‌ام آمد و به‌جای چک خودش، چک‌هایی متعلق به دیگری را خرج کرد. من چک‌ها را قبول کردم و پشت آن‌ها امضا و کد ملی آن شخص را گرفتم. در سررسید، چک‌ها پاس نشد. دادخواست حقوقی مطرح کردم، دادنامه صادر و اجراییه صادر شد. همان شخص به‌عنوان ضامن درخواست اعسار داد، در جلسه دادگاه اقرار به داشتن اموال کرد، اعسارش هم در مرحله بدوی و هم تجدیدنظر رد شد و زندانی شد. سپس سند ملکی گذاشت و به بند باز منتقل شد، اما متواری شده است. اکنون که سند در شرف مزایده است، دادخواست ابطال اجراییه با ادعای «غیر مالی بودن موضوع اجراییه» و توقف عملیات اجرایی مطرح کرده است. آیا این دادخواست می‌تواند جلوی مزایده را بگیرد و چه اقدامی باید انجام دهم؟

۲۵ + ۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده

پاسخ بنیاد وکلا
پاسخ بنیاد وکلا

دادخواست ابطال اجراییه با ادعای غیر مالی بودن موضوع، در این پرونده پایه محکمی ندارد و احتمال موفقیت آن بسیار پایین است؛ چراکه موضوع اجراییه صدور چک و مطالبه وجه است که ماهیتاً مالی محسوب می‌شود.

بر اساس قانون اجرای احکام مدنی، صرف طرح دادخواست ابطال اجراییه به‌خودی‌خود عملیات اجرایی را متوقف نمی‌کند؛ توقف عملیات اجرایی مستلزم صدور دستور موقت از سوی دادگاه رسیدگی‌کننده است و دادگاه برای صدور آن باید فوریت و ضرورت را احراز کند.

بلافاصله لایحه‌ای مستدل به واحد اجرای احکام و دادگاه رسیدگی‌کننده به دادخواست ابطال تسلیم کنید و در آن تأکید کنید که موضوع اجراییه کاملاً مالی است، محکوم‌علیه متواری است، اعسار او دو مرحله رد شده و این دادخواست صرفاً با هدف引延ال مزایده مطرح شده است. همچنین پیگیری کنید که دستور موقت توقف مزایده صادر نشود.

این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً توجه داشته باشید که ممکن است اطلاعات ارائه‌شده به‌طور کامل دقیق یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.

سلام
خیر؛ صرف طرح دادخواست ابطال اجراییه، مزایده را متوقف نمی‌کند. توقف فقط با دستور یا قرار صریح دادگاه صالح و ابلاغ آن به اجرای احکام ممکن است.

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۰ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۲۰,۰۰۰ تومان
۶۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۱,۰۸۰,۰۰۰ تومان
۸۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ارث و وصیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
دیوان عدالت اداری ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

با توضیحاتی که دادید صرف طرح دادخواست ابطال اجراییه باعث توقف مزایده نمی‌شود و اصل بر ادامه عملیات اجرایی است

شما حکم قطعی دارید اجراییه صادر شده اعسار ایشان هم در بدوی و تجدیدنظر رد شده و حتی خودش در دادگاه اقرار کرده که مال دارد بنابراین ادعای جدید او باید دلیل جدی داشته باشد

اگر ادعا کرده موضوع اجراییه غیرمالی است این دفاع با توجه به اینکه موضوع پرونده مطالبه وجه و محکومیت مالی بوده قابل پذیرش نیست

بهتر است فورا در همان پرونده لایحه بدهید و ضمن رد ادعای او درخواست کنید توقف عملیات اجرایی رد شود و مزایده ادامه پیدا کند

حتما رای قطعی محکومیت رای رد اعسار و اقرار ایشان درباره داشتن اموال را ضمیمه کنید

فقط یک نکته مهم وجود دارد اگر شخصی که علیه او اجراییه صادر شده صرفا ضامن یا ظهرنویس چک بوده و حکم قطعی مستقلی علیه او ندارید موضوع نیاز به بررسی دقیق دارد و ممکن است ایراد او از این جهت مطرح شده باشد

سلام، اگر درخواست توقف عملیات اجرایی شده باشدو با درخواست وی موافقت شود امکان تعلیق مزایده وجود دارد.

امکان لغو مزایده وجود ندارد مگر اینکه تشریفات آن طبق قانون انجام نشده باشد

با سلام. ادعای غیر مالی بودن موضوع اجراییه با توجه به وجود سند محکومیت و قطعی بودن دین از نظر حقوقی اساس ندارد و معمولا هدف از این دادخواست‌ها صرفا ایجاد وقفه در روند اجرای حکم است. شما باید نسبت به این ادعای کذب در دادگاه دفاع کرده و با استناد به اسناد و مدارک موجود درخواست رد دعوای وی و تداوم فرآیند مزایده را نمایند.

سلام
خیر با توجه به اظهارات شما ، امکان لغو مزایده وجود نخواهد داشت مگر بر اساس قانون اجرای احکام مدنی مقررات مزایده رعایت نشده باشد

با سلام کاربر گرامی با توجه به مطالب عنوان شده از ناحیه شما ابطال عملیات اجرایی و توقف عملیات اجرایی بسیار بعید به نظر می‌رسد

با سلام و وقت بخیر
خیر برای توقف عملیات اجرایی باید دلایل معتبری وجود داشته باشد مثل سرقت چک ، که در دادگاههای. فبلی اعلام به بدهی کرده. یا ادعای پرداخت وجه چک که بازهم نیازمن اثبات و سپس توقف عملیات است که در کیس مورد نظر مشاهده نمیشود. اما جهت بررسی دقیقتر و نظر قطعی باید پیوستهای دادخواست ملاحظه شود

بادرود
بله اثر تعلیقی دارد

سلام،بعید بنظر می رسد دادخواست مزبور توان ابطال مزایده داشته باشد

با سلام بعید بنظر میرسد که امکان توقف و ابطال بنفعش تحقق یابد و مانع اجرای حکم گردد.

سلام و احترام صرف طرح دادخواست ابطال اجراییه با این ادعا که موضوع اجراییه غیرمالی است مانع مزایده نمی‌شود و چنین ادعایی نیز به خودی خود موجب بی‌اعتباری اجراییه یا توقف عملیات اجرایی نیست. توقف فقط در صورتی ممکن است که مرجع رسیدگی‌کننده شرایط ماده ۲۳ قانون صدور چک را احراز کند و با اخذ تامین مناسب دستور صریح توقف بدهد. بنابراین تا زمانی که چنین قراری صادر نشده است از دادگاه و اجرای احکام بخواهید مزایده ادامه یابد و در پاسخ به دادخواست به دادنامه‌های قطعی رد اعسار و اقرار محکوم‌علیه به داشتن مال و فرار او استناد کنید و ایراد بگیرید که دعوای مستقل ابطال اجراییه چک طبق نظریه مشورتی شماره ۷/۱۴۰۲/۸۳۲ مورخ ۱۴۰۲/۱۰/۱۹ موضوعا منتفی است و در صورت اثبات ادعا در دعوای اصلی امکان ابطال اجراییه طبق ماده ۱۱ قانون اجرای احکام مدنی وجود دارد. اگر دادگاه دستور توقف صادر کرد فورا به ضرورت اخذ تامین متناسب با خسارت احتمالی و ادامه عملیات پس از رفع اثر از توقف اعتراض کنید و هر ایراد مربوط به ارزیابی یا مزایده را نیز ظرف یک هفته از وقوع آن طبق ماده ۱۴۲ قانون اجرای احکام مدنی مطرح نمایید. موفق باشید

چنانچه ادله به نظر دادگاه قوی باشد به همراه پرداخت خسارت احتمالی مانع اجرای مزایده خواهد لود

درود
چنانچه ادله قوی داشته باشد و بابت توقیف عملیات اجرایی خسارت احتمالی پرداخت نماید می تواند موجب توقیف عملیات اجرایی گردد.

با سلام با توجه به توضیحات
تنها در صورت وجود دلیل و مدارک و اثبات ادعای خویش و صدور دستور توقف عملیات اجرایی با پرداخت خسارت احتمالی متصور است
اما به صرف ادعا این عمل ممکن نیست و برگزای مزایده منعی ندارد.

سلام کاربرگرامی اگر که دلایل ایشان قوی باشد قرارتوقف عملیات اجرایی صادر می گردد

با سلام
اگر مدارک درخواست کننده ابطال اجرائیه مبین حقانیت خواسته ایشان باشد پس از اخذ تامین مناسب، قرار توقف عملیات اجرایی صادر می گردد که شامل مزایده نیز می گردد

سلام و احترام
چنانچه ادله قوی داشته باشد و بابت توقیف عملیات اجرایی خسارت احتمالی پرداخت نماید می تواند موجب توقیف عملیات اجرایی گردد.

با سلام
خیر، صرف طرح دادخواست ابطال اجراییه، مزایده را متوقف نمی‌کند.
توقف عملیات اجرایی فقط در صورتی است که دادگاه قرار توقف اجرا صادر کند.
اقدام شما:
در پرونده جدید �⁠لایحه دفاعیه بدهید و به قطعیت حکم، صدور اجراییه و رد اعسار استناد کنید.
اگر قرار توقف اجرا صادر نشده، از اجرای احکام �⁠ادامه عملیات مزایده را درخواست کنید.

سوال اینکه سند ملکی که در شرف مزایده است به نام محکوم است اگر چنین است شما فرایند مزایده را دنبال کنید در مورد قسمت دیگر پرسشتان موارد ابطال اجرائیه ی چک در ماده ی ۲۳ مصرح است چون به نظر میرسد شما درخواست مستقیم اجرائیه چک را کرده اید یکی از این موارد چکهای مشروط هستند یعنی مدعی ابطال اجرائیه باید ثابت کند چک مشروط است مورد دیگر این که مدعی باید ثابت کند چک تضمینی و برای ضمانت صادر شده است با توجه به شرایط پرونده ی شما سبب آورده شده در دادخواست ابطال به گونه یی نیست که منافع شما را به خطر بیاندازد

صرف طرح دادخواست، متوقف‌کننده مزایده نیست، مگر اینکه قاضی قرار توقیف عملیات اجرایی صادر کند.
موضوع اجراییه شما مطالبه وجه چک است که ذاتا یک دعوای مالی است. چک یک سند تجاری و مالی است. اینکه بدهکار برای آزادی خود سند ملکی که یک مال است وثیقه گذاشته، خودش بزرگترین دلیل بر مالی بودن موضوع است.

درود
معمولا تقدیم دادخواست ابطال اجراییه موجب توقیف عملیات اجرایی نمی شود مگر بنا به شرایطی(ادله قوی)

سلام خیر صرف این درخواست باعث توقف عملیات اجرایی نیست

درود
صرف طرح دادخواست موجب توقیف عملیات اجرایی نمیشود مگر اینکه ادله قوی داشته باشد و بابت توقیف عملیات اجرایی خسارت احتمالی پرداخت نمایید.

صرف تقدیم دادخواست ابطال اجراییه، موجب توقف عملیات اجرایی یا مزایده نمی‌شود.
توقف اجرا منوط به صدور دستور یا قرار از سوی دادگاه صالح است.
با توجه به قطعیت حکم، رد اعسار و سابقه فرار محکوم‌علیه، احتمال پذیرش این ادعا بدون دلیل موجه پایین است.
لازم است در مهلت مقرر، لایحه دفاعیه مستدل تقدیم و درخواست رد دعوا و ادامه عملیات اجرایی را مطرح کنید.
تا زمانی که دستور توقف اجرا صادر نشده باشد، اجرای احکام می‌تواند تشریفات مزایده را ادامه دهد.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۶,۱۴۴ مشاوره حقوقی چک تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۲۸۶ وکیل چک آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا