لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
چند سال پیش، در زمان حیات پدرم، خانهای که به نامم بود فروختم و وجه آن را به پدر پرداختم؛ به این شرط که در آینده سه دنگ از منزل خود را به نامم منتقل کند. پدرم پیش از انجام این انتقال فوت کرد. آیا میتوانم سه دنگ از خانه پدری را مطالبه کنم؟ خریدار خانهام حاضر است بهعنوان شاهد حضور یابد و واریز وجه به حساب پدرم نیز قابل اثبات است.
با توجه به فوت پدر، توافق شفاهی شما یک قرارداد منعقدشده است که اکنون در برابر ورثه قابل مطالبهی قضایی میباشد.
بر اساس قانون مدنی، قرارداد و تعهد متوفی پس از فوت به ورثه منتقل میشود و ورثه ملزم به ایفای تعهدات مورث هستند. برای اثبات این توافق، واریز وجه به حساب پدر بهعنوان دلیل مالی و شهادت شاهد هر دو در دادگاه قابل ارائهاند.
دعوای «مطالبه وجه» یا «الزام به انتقال سند» علیه تمام ورثه در دادگاه حقوقی قابل طرح است. مدارکی که باید جمعآوری کنید عبارتاند از: رسید یا سند واریز وجه به حساب پدر، استشهادیه یا شهادتنامهی کتبی خریدار، و سند فروش خانهی خودتان. هرچه اسناد مالی بیشتری ارائه دهید، اثبات رابطهی سببی میان پرداخت وجه و توافق آسانتر خواهد بود.
سلام
باید ادعای خود را در دادگاه اثبات کنید و به نظر میاد این کار مشکل باشد چون مستندی برای این کار ندارید و ضمن اینکه واریز وجه به حساب دیگری طبق قانون دلیل بر مدیون بودن است
اگر وجه را به حساب پدرتان واریز کردید و فیشی دریافت کردید که نشان دهد شما این پول را در ازای انتقال ملک پرداخت نمودید مدرک خوبی برای ارائه به دادگاه است.
با سلام،با مدارک و مستنداتی که دارید دادخواست اثبات وقوع بیع دهید.
درود
دادخواست اثبات وقوع بیع داده و تلاش کنید با استفاده از شهادت شهود، رسید واریز وجه و یا هر دلیل دیگری که در دست دارید، وقوع عقد بیع بین خود و پدرتان را به اثبات برسانید.
سلام با دلایل واریز وجه دادخواست اثبات وقوع بیع طرح کنید
با سلام هر ادعایی برای اثبات نیاز به دلیل دارد و شهادت شهود یکی از اداه اثبات دعوی خود واریز پول و گواهی گواه میتواند ادعای شما را ثابت نماید
درود باید ادعای خوب مبنی این قرارداد شفاهی اثبات کنید
اگر شاهد داشته باشد امکان اثبات این مسئله هست!
اگر بتوانید ثابت کنید بین شما و پدرتان توافقی وجود داشته که در مقابل پرداخت پول سه دانگ از خانه به شما منتقل شود میتوانید علیه ورثه دادخواست اثبات قرارداد و الزام به تنظیم سند سه دانگ مطرح کنید
برای اثبات میتوانید از رسید واریز وجه به حساب پدر و شهادت خریدار و سایر شهود استفاده کنید
اگر دادگاه وجود این توافق را احراز کند ورثه به قائم مقامی از پدر ملزم به انتقال سه دانگ خواهند بود در غیر این صورت میتوانید مطالبه وجه پرداختی از ترکه پدر را مطرح کنید
سلام
در صورتیکه بتوانید اثبات شفاهی امر مطروحه را با استناد به مبالغ واریزی و شهود نمایید بله امکان پذیر می باشد.
سلام...همه چیز منوط به این است که شما بتوانید ادعای خود را با توجه به اینکه شاهد دارید و فیش واریزی و تاریخ فروش ملک و انتقال ثمن آن به پدر و سایر موارد در محکمه به اثبات برسانید و در نهایت علیه تماموراث اقامه دعوا نمایید
در صورت اثبات ادعای شما بله امکان مطالبه وجه و یا الزام به تنظیم سند رسمی را دارید
درود
اگر ثابت شود شما وجه فروش خانهتان را در قبال تعهد پدر به انتقال سهدانگ دادهاید، میتوان اصل تعهد را علیه ورثه/ترکه پیگیری کرد. اما اگر این شرط فقط شفاهی بوده و سند مکتوبی ندارید، دعوا از نظر اثباتی سختتر میشود.
بسم تعالی
خواسته شما منوط بر اثبات است شما ابتدا باید با شواهد و مدارک اثبات نمایید گه چنین توافق شفاهی میان شما و پدرتان منعقد شده و پولی نیز در ازای ان شما پرداخت نمودید و سپس شما باید علیه وراث دادخواستی مبنی بر الزام وراث به تنظیم سند ۳ دانگ منزل تنظیم نمایید .
سلام طبق جمله ای که فرمودید:به شرطی در آینده انتقال دهد، بیشتر شبیه تعهد به بیع میماند نه عقد بیع
اما همین تعهد یک دینی برای پدر شما ایجاد کرده که مقدم بر تقسیم ترکه میباشدو با اثبات این موضوع میتوانید با مدارک و شواهدی که دارید دادخواست علیه وراث بدهید
با اثبات وقوع تعهد میتوانید مطالبه نمایید.
برای نتیجهگیری نیازمند وکیل مناسب میباشید.
وقت بخیر
در ابتدا ثبوت بیع نکته حائز اهمیتی است لیکن طبق اظهارات ، در خصوص این موضوع *شاهد* دارید همچنین رسید واریزی که در اختیار دارید در تایید این امر موثر است . ان شا اله سایر وراث هم بپذیرند
سلام
اگر برای دادگاه قابل اثبات باشد و یا ورثه اذعان به آنکنند قابل مطالبه است
باسلام
با توجه به مستندات و دلایل خود از جمله وجه واریزی و شهود میتوانید اقدام نمایید وقوع بیع باید به اثبات برسد.
اگر بتوانید ثابت کنید که بین شما و پدرتان توافق الزامآوری وجود داشته و پرداخت وجه نیز در اجرای همان توافق انجام شده است، امکان طرح دعوا علیه ورثه برای مطالبه حق خود وجود دارد. در این دعوا، شهادت خریدار، اسناد واریز وجه به حساب پدر و سایر قرائن میتواند در اثبات توافق مؤثر باشد. صرف پرداخت پول به پدر، بهتنهایی موجب انتقال سهدانگ نمیشود و موفقیت دعوا به اثبات تعهد پدر به انتقال ملک بستگی دارد.
وقت بخیر
باید وقوع بیع را با توجه به مدارک و شهود البته اثبات نمایید. سپس دریافت مبیع و سایر مراحل را پیش ببرید.
تا بیع واقع شده اثبات نشود نمی توانید قدم بعدی را بردارید
با سلام
شما بایستی با استناد به رسید واریز وجه، معرفی دو شاهد و هر دلیل و اماره ای که مبنی بر اثبات ادعای خودتون دارید، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت سایر وراث مطرح کنید. در صورت عدم اثبات میتوانید وجه واریزی را مطالبه نمایید. توصیه میشود پیش از هر اقدامی مشاوره حقوقی دریافت کنید تا خدایی نخواسته مسیر قضایی را اشتباه طی نکنید.
سلام، بایستی اثبات وقوع بیع انجام دهید. ...
سلام
اگر ثابت کنید که پدر در قبال پولی که به او دادهاید، متعهد شده ۳ دانگ خانهاش را به نام شما منتقل کند، میتوانید طرح دعوا کنید.
بعد از فوت پدر، این تعهد از بین نمیرود و به ورثه/ماترک منتقل میشود.
شما باید علیه وراث دادخواست بدهید؛ معمولا با خواستههایی مثل:
اثبات تعهد یا وقوع معامله
الزام وراث به تنظیم سند ۳ دانگ
و اگر انتقال ممکن نباشد، مطالبه قیمت یا وجه آن از ماترک
سلام و عرض ادب
شما میتوانید «حق مطالبه» خود را از طریق دادگاه دنبال کنید.
بله، توافقات شفاهی (اگر قابل اثبات باشند) از نظر قانونی “قرارداد” محسوب میشوند و اگر یکی از طرفین (پدرتان) به تعهد خود عمل نکند، دیگری میتواند از طریق دادگاه اقدام کند. اما چون پدرتان فوت شده، شما با «ورثه» (باقیمانده صاحبان سهم) درگیر خواهید بود.
برای گرفتن نتیجه بهتر با وکیل متخصص مشورت کنید.
سلام با توجه به توضیحات شما ، شما می بایست دادخواست حقوقی اقامه نمایید شما باید با معرفی شهود ادعای خود را اثبات نمایید
اگر شما وجهی به حساب پدرتان واربز کرده اید شما می توانید دادخواست مطالبه وجه را به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید
یک شاهد کافی نیست اگر احدی از وراث پدرتان هم شهادت بدهد شاید حکم بگیرید ، اما اگر نشد میتوانید وجوه پرداختی خود را مطالبه کنید
به طرفیت ورثه دادخواست الزام به تنظیم سندرسمی یا دوشاهدو رسید و فاکتورها مطرح نمایید..
عرض سلام
در صورت اثبات توافق بین شما و پدرتان مبنی بر انتقال سه دانگ در مقابل پرداخت وجه، میتوانید علیه ورثه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید. شهادت خریدار و مستندات پرداخت وجه میتواند در اثبات ادعا مؤثر باشد.
قرارداد و تعهد متوفی پس از فوت به ورثه منتقل میشود و ورثه ملزم به ایفای تعهدات مورث هستند. برای اثبات این توافق، واریز وجه به حساب پدر بهعنوان دلیل مالی و شهادت شاهد هر دو در دادگاه قابل ارائهاند..موفق باشید 🌹
