آیا تمدید اجباری قرارداد اجاره شامل املاک تجاری و اداری هم می‌شود؟

اللهیار نیازی

۲ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۶ مشاوره موفق

خیر؛ مصوبات و قوانین مربوط به تمدید خودکار یا سقف افزایش اجاره‌بها، صرفا ویژه «املاک مسکونی» است و به‌هیچ‌وجه شامل املاک تجاری، اداری و خدماتی نمی‌شود؛ روابط این واحدها تابع قرارداد و قوانین روابط موجر و مستاجر سال‌های ۱۳۵۶ یا ۱۳۷۶ است.

حمیدرضا مددی

۲ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۷ مشاوره موفق

مصوبه سران قوا به صورت مطلق بیان شده و اعم از مسکونی و تجاری می باشد. چنانچه مقید به مسکونی بود حتما در مصوبه قید می شد.

مهسا عاشوری

۳ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

خیر طبق متن دقیق مصوبه کلیه قراردادهای اجاره املاک مسکونی که مدت اعتبار آنها از تاریخ ابلاغ این مصوبه تا پایان سال ۱۴۰۵ منقضی می شود. در صورت تقاضای مستاجر برای تمدید به مدت یک سال از تاریخ انقضای مدت قرارداد و با افزایش حداکثر ۲۵ درصد میزان اجاره های و قرض الحسنه مربوطه در کلیه نقاط کشور تمدید میشوند بنابراین املاک تجاری را شامل نمیشود.