آیا بمدت ۷۰ سال در ملکی مستاجر بودن ، باعث ایجاد سرقفلی میگردد یا حق کسب و پیشه؟

Question

با سلام
آیا اگر این ملک از ابتدا سرقفلی نداشته ، این ۷۰ سال مستاجر بودن به علاوه داشتن جواز کسب ، حقی از بابت سرقفلی ایجاد نمیکند ؟ با سپاس

حسن آرین پور · Accepted Answer

با سلام و عرض ادب ،حق کسب و پیشه تعلق می گیرد

هدی فرخی هنزکی · Answer

با سلام حق کسب یا پیشه تعلق می گیرد

مینا امیری ثانی · Answer

عرض ادب 
حق کسب و پیشه تعلق می گیرد

مسعود علی یاری · Answer

خیرسرقفلی حقی است که باپرداخت مبلغی درابتدای قرارداد اجاره به مالک یامستاجرین قبلی ایجادمی گردددرحالیکه حق کسب وپیشه تدریجی بوده وبه واسطه گذرزمان وکسب اعتباروسابقه کاربرای مستاجرایجادمی گردد.

حسین مظاهری تهرانی · Answer

با سلام
حق کسب و پیشه و تجارت طبق قانون تعلق می گیرد.

محمدرضا حمیدی · Answer

با سلام 
در صورتی که مغازه در محدوده شهرهای تعیین شده از سوی قانونگذار باشد قطعا حق کسب و پیشه به شما تعلق خواهد گرفت.

راضیه حیدری · Answer

حق کسب و پیشه تعلق می گیرد.

عذرا نصرآبادی · Answer

سلام.حق کسب و پیشه تعلق میگیرد.....

امین احمدی · Answer

حق کسب و پیشه قابل تعلق است...

سید مصطفی حسینی · Answer

سلام به شما حق کسب و پیشه تعلق می گیرد.

سارا علیپور · Answer

سلام وقت بخیر
حق کسب و پیشه تعلق میگیرد.

احسان احمدنژاد · Answer

با سلام و احترام
ممکن است حق کسب و پیشه تعلق بگیرد.

فاطمه امیری · Answer

با سلام حق کسب و پیشه تعلق میگیرد

حسین حاجی زاده · Answer

درود دارای حق کسب و پیشه می باشد

سید رسول قاضی · Answer

با درود بله حق کسب و پیشه تعلق میگیرد

الهه رضاسلطانی · Answer

ممکن است حق کسب و پیشه تعلق بگیرد اما قرارداد باید بررسی شود.

فرشته نوری · Answer

با سلام،دارای حق کسب و پیشه است.

رضا رستمی · Answer

با سلام حق کسب و پیشه تعلق تعلق خواهد گرفت

ابوالفضل جهان بخش · Answer

بادرودوسلام حق کسب و پیشه باشرایطی تعلق می گیرد.

مسعود زمانیان · Answer

در صورتی که مستاجر یک ملک تجاری طی سال ‌ها فعالیت آن را به واسطه کسب و پیشه خاصی به شهرت رسانده باشد، می‌تواند بابت این تلاش خود حق کسب و پیشه طلب کند ، حق کسب و پیشه جز دعاوی ملکی می باشد

موسی ظاهری · Answer

سلام ، باتوجه به اعتبار وبرندی که برای مستاجر در مکان تجاری طی سالها ایجاد میشود بر مبنای  قانون سال ۵۶ حق کسب وپیشه برای وی تعلق میگیرد.

راحله شفیعی عربی · Answer

درود 
در مواردی حق کسب و پیشه تعلق میگیرد .

ترمه پوراصغریان · Answer

سلام
حق کسب و پیشه بنا به‌ شرایطی تعلق میگیرد

محمدرضا پیرمحمدی · Answer

باسلام
باشرایطی حق تعلق میگیرد اما برای بررسی شرایط اطلاعات داده شده کافی نیست.

فاطمه فرامرزی · Answer

سلام، ممکن است تحت شرایطی صرفا حق کسب وپیشه ایجاد شده باشد.

حسین امامی · Answer

حق کسب و پیشه تحت شرایطی تعلق می‌گیرد لیکن مورد مذکور موجبی برای ایجاد حق سرقفلی برای مستاجر نخواهد بود

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

تحت شرایطی حق کسب و پیشه تعلق خواهد گرفت

احسان عبدالهی · Answer

در شرایطی مستاجر مستحق حق کسب و پیشه خواهد بود .

جعفر خاکسار · Answer

بایستی مصداقی بررسی شود بصورت کلی نمیتوان پاسخ داد

ننا فرد · Answer

درود 
 تحت شرایطی حق کسب و پیشه تعلق می گیرد

علی اصغر نادری · Answer

با سلام
در صورتیکه قرارداد اجاره بر مبنای قانون ۱۳۵۶ تنظیم شده باشد حق کسب و پیشه شامل حال شما میشود

محمدحسن کاظمی پرکوهی · Answer

با سلام
حق سرقفلی که نه اما حق کسب و پیشه تحت شرایط خاصی ایجاد می شود

فائزه احمدی · Answer

سلام وقت بخیر  باشرایطی حق کسب وپیشه تعلق میگیرد

مرصاد پوراعتضاد · Answer

تحت شرایطی میتوان حق کسب و پیشه را دریافت نمود.

علیرضا زرینه پور · Answer

باسلام 
اگر نه قرادادی باشد نه سرقفلی  ایجاد حق کسب وپیشه وتجارت میکند

مجتبی عاشوری · Answer

با درود حق کسب و پیشه با شرایطی قابل دریافت است

مونا عابدی · Answer

سلام 
حق کسب و پیشه را در برخی موارد شامل میشود

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

آیا بمدت ۷۰ سال در ملکی مستاجر بودن ، باعث ایجاد سرقفلی میگردد یا حق کسب و پیشه؟

۳۷ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

جواز کسب مغازه را مستاجر میتواند بگیرد؟

نحوه ی محاسبه حق کسب و پیشه توسط کارشناس چگونه است؟

اگر قرارداد تمدید نشده باشد موجر میتواند اجاره بهای بیشتری دریافت کند؟

آیا به مستأجری که ملک تجاری‌اش سال‌هاست تعطیل است حق کسب و پیشه تعلق می‌گیرد؟

چگونه می توان از مدیر ساختمان به دلیل زیاد گرفتن شارژ شکایت کرد؟

ایجاد مزاحمت مغازه دار برای همسایه مسکونی و سر و صدا چه مجازاتی دارد؟

سه سال بعد از اجاره ملک تجاری مستاجر میتواند ادعای مالکیت کند؟

حق کسب و پیشه چگونه محاسبه میشود؟

آیا با وجود شرط سلب سرقفلی در قرارداد، حق کسب و پیشه برای مستأجر ۳۰ساله محفوظ است؟