آیا بعد از فوت پدر برای فروش خانه باید سند تفکیک باشد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱ پاسخ ثبت شده

پدری خانه اش را به همسر و فرزندش صلح عمری کرده (۳دانگ ۳ دانگ) آیا بعد از فوت پدر برای فروش خانه باید سند تفکیک باشد؟!

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای فروش خانه نیازی به تفکیک سند نیست و مالکان می‌توانند با همراهی یکدیگر ملک را بفروشند.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط معامله و توافق شرکا می‌تواند روند کار را تغییر دهد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا همه مالکان برای فروش رضایت دارند؟

اگر همه شرکا حاضر به امضا باشند فروش بدون تفکیک ممکن است، اما در صورت مخالفت یکی از آنها مسیر دیگری پیش می‌آید.

سپیده خسروی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۸) · ۷ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

فروش ملک مشاع بدون نیاز به تفکیک سند

برای فروش این خانه نیازی به تفکیک سند رسمی وجود ندارد. تمامی شرکا یعنی همسر و فرزند می‌توانند به طور مشترک مبایعه‌نامه را امضا کنند و ملک را انتقال دهند. در مرحله تنظیم سند رسمی نیز حضور و امضای همه شرکا برای واگذاری کافی است. در نتیجه بدون تفکیک سند هم انتقال کل ملک به خریدار امکان‌پذیر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.