آیا با داشتن قولنامه و وکالت بلاعذل نیاز به تنظیم سند رسمی ملک وجود دارد؟
ملکی را در سال ۱۳۹۱ خریداری کرده‌ام و قولنامه و وکالت بلاعذل از فروشنده دارم، اما سند سه‌دانگ ملک هنوز به نام سازنده ساختمان است که در سال ۱۳۸۱ به نام او منتقل شده است. آیا با وجود قولنامه و وکالت بلاعذل نیازی به تنظیم سند رسمی به نام خودم دارم یا خیر؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
بله، تنظیم سند رسمی کاملاً ضروری است؛ زیرا قولنامه و وکالت بلاعزل مالکیت رسمی ایجاد نمی‌کنند و با فوت یا جنون طرفین باطل می‌شوند. از نظر قانونی و دادگاه، فقط فردی که سند رسمی دارد مالک شناخته می‌شود.
این قاعده کلی است، اما نحوه اقدام و دادخواست شما به وضعیت زنجیره قراردادها و موانع ثبتی ملک بستگی دارد.
