صرف داشتن چند پلاک اصلی در سند دفترچه ای هنگام فروش ملک نیازی به تک برگی شدن هست؟

پرسیده شده ۹ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

با سلام
برای فروش ملک پس از استعلام سند دفترچه ای توسط دفترخانه، اعلام شد که به خاطر بودن چند پلاک اصلی در سند نیاز به تک برگ شدن هست و حدود 50 روز زمان می برد. برای تسریع در این امر هم درخواست پول شده است. چنین قانونی وجود دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه وجه اضافی برای تسریع در روند تک‌برگی شدن سند در هیچ کجای قانون و آیین‌نامه‌های ثبتی پیش‌بینی نشده و غیرقانونی است.

این پاسخ به درخواست پول مربوط است، اما لزوم تفکیک یا تک‌برگی شدن سند به وضعیت دقیق ثبتی پلاک‌ها بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

غیرقانونی بودن مطالبه پول برای تسریع امور ثبتی

طبق نظر وکلا، پرداخت وجه برای تسریع در صدور سند در هیچ کجای قوانین و آیین‌نامه‌های اداره ثبت پیش‌بینی نشده است. بر همین اساس، هرگونه مطالبه پول خارج از روال معمول و تعرفه‌های قانونی، فاقد وجاهت است. در خصوص اصل الزام به تک‌برگی شدن به دلیل وجود چند پلاک، باید مندرجات استعلام ثبتی به دقت بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

خیر پرداخت پول در هیج کجای قانون و آئین نامه های مربوط به اداره ثبت در نظر گرفته نشده است و هرگونه مطالبه وجه قانونی نمیباشد.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،خیر

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید