لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام و وقت بخیر. آیا سامانه ساغر برای صدور سند املاک مشاعی از قوانین حقوق مدنی و مقررات شهرداری پیروی میکند؟ یا صرف داشتن تصرف مفروزی یا خرید بخشی از ملک مشاع بهصورت مفروزی برای گرفتن سند ششدانگ کافی است؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
خیر. صرف تصرف مفروزی یا خرید بخشی از ملک مشاع بهصورت مفروزی معمولا برای گرفتن سند ششدانگ کافی نیست. سامانه هم تابع قانون است و جای قواعد حقوقی را عوض نمیکند. برای سند ششدانگ معمولا باید تفکیک/افراز قانونی، رعایت ضوابط شهرداری و ثبت، و نبود تعارض با حقوق سایر شرکا احراز شود. اگر ملک هنوز مشاع باشد، معمولا فقط همان سهم مشاع قابل ثبت/انتقال است، نه ششدانگ بخش متصرفی.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل فروش ملک مشاعی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۶۵ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
عرض سلام و احترام
در ملک مشاع، تصرف مفروزی یا خرید بخشی از ملک به صورت مفروزی به تنهایی برای گرفتن سند شش دانگ کافی نیست؛ رسیدن به سند شش دانگ معمولا نیازمند افراز/تفکیک یا انتقال رسمی سایر سهمها و طی تشریفات ثبتی است و سامانه ساغر هم تابع مقررات اداره ثبت و قوانین مربوط است، نه صرف تصرف.
مقررات شهرداری اولویت دراجرا دارد.
صرف تصرف مفروزی دلیلی برای درخواست سند ۶ دانگنمیشود.
جهت اگاهی از حقوق خود و بررسی مدارک و راههای اقدام تماس جهت مشاوره و راهنمایی کامل پیشنهاد میشود که کمکتان باشم.
موفق باشید دوست گرامی.
سامانه تابع قانون می باشد وقواعدعمومیتغییر نمیکند و صرف نصرف مفروزیاز ملک مشاعی سبب سندنمیگردد لذا بایستی از طریق اداره ثبت درخواستدهید تا بررسی گردد و در صورتوجود شرایط مطابق با قانون سند صادر شود
خیر، صرف تصرف مفروزی یا خرید مفروزی از ملک مشاع باعث صدور سند ششدانگ مستقل نمیشود.باتوجه به تخصیصی بودن موضوع بهتراست از مشاوره تلفنی استفاده کنید
صرف تصرف مفروزی از ملک مشاع، مالکیت مستقل ایجاد نمیکند. باید از طریق اداره ثبت درخواست بررسی و در صورت وجود شرایط قانونی، برای صدور سند اقدام شود.
باسلام
خیر صرف تصرف مفروزی از ملک مشاع باعث صدور سند شش دانگ نمی گردد.مقررات شهرداری جهت افراز ملاک است.
صرف تصرف مفروزی از ملک مشاع باعث صدور سند شش دانگ نمی گردد.مقررات شهرداری جهت افراز ملاک است,
بله به تبع تقسیم امکان اقدام دارید
باسلام، تصرف مفروزی دلیل گرفتن سند مفروز تلقی نمی شود. سند مفروز مطابق قوانین تنظیم می شود
خیر، صرف تصرف مفروزی یا خرید مفروزی از ملک مشاع باعث صدور سند ششدانگ مستقل نمیشود
می بایست از اداره ثبت پیگیری نمائید.
از مشاوره تخصصی بهره بگیرید.
باسلام
صرف تصرف مفروزی در ملک مشاع، باعث صدور سند شش دانگ مفروضی نمی گردد.
مقررات شهرداری جهت افراز املاک لحاظ می گردد.
بادرود
در تصرفات مشاعی حتی اگر سند مفروز صادر شود باز مشاعی است
صرف تصرف کفایت ندارد.مقررات شهرداری ملاک است.
کاربر گرامی شما نیاز به موافقت شهرداری در این خصوص دارید
صرف تصرف کفایت نمیکند.دستورالعمل قوانین شهرداری ملاک است.
خیر، صرف تصرف مفروزی برای اخذ سند ششدانگ کافی نیست. صدور سند در مراجع ثبتی کاملا تابع قوانین ثبت، قانون مدنی و تاییدیههای شهرداری (بابت کاربری و پایانکار) میباشد.
وقتت بخیر
از طریق اداره ثبت درخواست کنید.
باسلام نیاز به مشاوره و بررسی تخصصی است
با قانون تعیین تکلیف بله
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
