لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
اینجانب سازنده در یک قرارداد مشارکت در ساخت هستم. قصد دارم با استناد به بند فورس ماژور (قوه قاهره) قرارداد خود را با مالکین فسخ کنم. آیا این اقدام قانونی و امکانپذیر است؟
خیر، صرف وجود بند فورس ماژور به سازنده حق فسخ قرارداد را نمیدهد، مگر اینکه در قرارداد صراحتا چنین حقی پیشبینی شده باشد.
فورس ماژور معمولا موجب تعلیق اجرای تعهدات یا در مواردی که اجرای قرارداد به طور دائم غیرممکن شود، میتواند زمینه انحلال قرارداد را فراهم کند؛ اما تحقق آن منوط به اثبات وقوع حادثهای غیرقابل پیشبینی، غیرقابل دفع و خارج از اراده طرفین است. افزایش هزینههای ساخت، نوسانات قیمت یا مشکلات مالی سازنده، اصولا فورس ماژور محسوب نمیشوند.
بنابراین برای اظهارنظر قطعی، باید متن بند فورس ماژور و مفاد قرارداد مشارکت در ساخت به دقت بررسی شود.
باسلام؛
چنانچه قوه قاهره دائمی باشد شما امکان فسخ دارید در غیر اینصورت حق فسخ ایجاد نمی گردد.
عرض سلام
اگر قوه قاهره دائمی باشد امکان فسخ وجود دارد اما اگر موقتی باشد حق فسخ ایجاد نمی شود.
سلام
معمولا خیر، بهسادگی نمیتوانید با استناد به فورسماژور قرارداد مشارکت در ساخت را فسخ کنید.
سلام
در صورت تصریح فسخ به دلیل بروز عوامل فورس ماژور در قراراداد تحت شرایطی امکان پذیر است .
با سلام
چنانچه در قرارداد فی مابین امکان فسخ مستندا به شرایط قوه قاهره پیش بینی شده و اکنون چنین شرایطی محقق گردیده بله می توانید اقدام به فسخ نمایید.
سلام وقت بخیر
فورس ماژور بودن باید برای مرجع قضایی رسیدگی کننده به پرونده احراز شود
سلام کاربر گرامی به قرارداد تنظیمی فیمابین بستگی دارد
