آیا با ارسال اظهار نامه و متعاقبا دادخواست توسط تک تک خریداران خطاب به شرکت تعاونی که طرف حساب مستقیم در مبایعه نامه میباشد امکان الزام انجام تعهدات وجود دارد؟
سلام وقت بخیر
در سال ۱۳۹۴ طبق مبایعه نامه مبادله شده با مهر و امضاء , شرکت تعاونی مسکن منتسب به یکی از شرکتهای بزرگ تبریز متعهد گردیده بود پس از وصول آخرین چک حداکثر ظرف یکماه نسبت به تحویل وکالت بلاعزل قطعات ۱۹۰ متری زمین از اراضی فاز دوم شهرک خاوران تبریز اقدام نماید . فروشنده اصلی به شرکت تعاونی مزبور کلاهبرداری نموده و از تحویل قطعات توام با صورتجلسات توافق و مصالحه شهرداری به تعاونی امتناع کرده و در نتیجه شرکت تعاونی نیز تا کنون نسبت به تعهدات خود بدلیل عدم منابع مالی اقدام نکرده و نمی نماید . پس از فشار خریداران با شکایت تعاونی از فروشنده اصلی نامبرده همینک قریب به دو سال هست که در زندان بوده و عملا بدلیل اینکه چه در زمان معامله اولیه و چه حال حاضر زمینی جهت واگذاری و تحویل وجود نداشته و نیست بلاتکلیف رها شده است . آیا با ارسال اظهار نامه و متعاقبا دادخواست توسط تک تک خریداران خطاب به شرکت تعاونی که طرف حساب مستقیم در مبایعه نامه میباشد امکان الزام انجام تعهدات و یا پرداخت مبلغ با ضرر و زیان وجود دارد یا راه حل مناسب چیست؟ با تشکر
خریداران میتوانند ابتدا با ارسال اظهارنامه رسمی به تعاونی، مهلتی برای انجام تعهدات تعیین کنند و در صورت عدم اقدام، دادخواست الزام به ایفای تعهدات یا مطالبه خسارت بدهند.
