لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
فروشنده ملک ۲ فرزند دارد، ملک خود را به یکی از فرزندانش بهصورت قولنامهای میفروشد، با اثرانگشت خود و امضای شاهدین (یکی از امضاکنندگان شاهد، نوه فروشنده از آن یکی فرزندش که خریدار نیست، میباشد).
حالا هم فروشنده و هم خریدار فوت کردهاند.
در دادخواست الزام به تنظیم سند با توجه به اینکه خواهان هم جزء ورثه فروشنده است، آیا باید بهعنوان خوانده هم نامشان آورده شود؟
با توجه به اینکه هم فروشنده و هم خریدار فوت کردهاند، وراث فروشنده باید بهعنوان خوانده در دادخواست الزام به تنظیم سند ذکر شوند. این امر به دلیل این است که وراث بهعنوان جانشینان قانونی فروشنده در مورد ملک مورد نظر مسئولیت دارند.
بر اساس ماده ۱۴۰ قانون مدنی، وراث بهعنوان قائممقام قانونی فروشنده محسوب میشوند و بنابراین در دعاوی مربوط به اموال و حقوق متوفی باید نام آنها بهعنوان طرف دعوی ذکر شود.
سلام وقت بخیر
ماسب تر است بعنوان خوانده اضافه نمایید
درود برشما؛
بله . چون فروشنده و خریدار فوت کردهاند، دعوای الزام به تنظیم سند باید علیه تمام وراث فروشنده و خریدار اقامه شود، حتی اگر شما خودتان جزو وراث باشید.
در این حالت نام شما بهعنوان خواهان میآید و سایر وراث (بهجز خودتان) بهعنوان خوانده درج میشوند...
درود
از جانب احتیاط می توانید به عنوان خوانده نیز اضافه نمایید.
بله، چون فروشنده و خریدار فوت کردهاند، دعوای الزام به تنظیم سند باید علیه تمام وراث فروشنده و خریدار اقامه شود، حتی اگر شما خودتان جزو وراث باشید.
در این حالت نام شما بهعنوان خواهان میآید و سایر وراث (بهجز خودتان) بهعنوان خوانده درج میشوند.
از جانب احتیاط می توانید به عنوان خوانده نیز اضافه نمایید.
درود بر شما،
از جانب احتیاط می توانید به عنوان خوانده نیز اضافه نمایید.
با سلام خیر مابقی وراث می بایست طرف دعوی قرار بگیرند
سلام
خواهان و خوانده نمیتواند یکی باشد حتی در صورتی که گفتید
اگر خواهان جز ورثه هست دیگر نمیتواند به عنوان خوانده قرار بگیرد
درود
سایر ورثه را طرف دعوی قرار دهید
با سلام
بله، خواهان باید تمامی ورثه فروشنده را به عنوان خوانده در دادخواست الزام به تنظیم سند ذکر کند.
با سلام.
اگر یکی از ورثه خواهان پرونده است، نیازی به درج نام او به عنوان خوانده نیست و در هر حال، یکی از طرفین دعوا می باشد و در پرونده حضور دارد.
سلام، سوال محتاج توضیحات بیشتری هست. اما در عین حال با این توضیحات بله باید تمام ورثه طرف دعوا باشد.
سلام
باید اسامی سایر ورثه در قسمت خوانده درج شود
سلام وقتت بخیر
خیر طرح دعوا به طرفیت خود معنایی ندارد.
موفق باشید
خیر . اسامی سایر وراث به عنوان خوانده باید ذکر شود .
با سلام
خیر طرح دعوا به طرفیت خود معنایی ندارد.
سلام کاربر گرامی
بله؛ در دعوای الزام به تنظیم سند، تمامی وراث فروشنده باید بهعنوان خوانده ذکر شوند، حتی اگر خواهان خود نیز از وراث باشد.
