لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
فروشنده ملک ۲ فرزند دارد، ملک خود را به یکی از فرزندانش بهصورت قولنامهای میفروشد، با اثرانگشت خود و امضای شاهدین (یکی از امضاکنندگان شاهد، نوه فروشنده از آن یکی فرزندش که خریدار نیست، میباشد).
حالا هم فروشنده و هم خریدار فوت کردهاند.
در دادخواست الزام به تنظیم سند با توجه به اینکه خواهان هم جزء ورثه فروشنده است، آیا باید بهعنوان خوانده هم نامشان آورده شود؟
با توجه به اینکه هم فروشنده و هم خریدار فوت کردهاند، وراث فروشنده باید بهعنوان خوانده در دادخواست الزام به تنظیم سند ذکر شوند. این امر به دلیل این است که وراث بهعنوان جانشینان قانونی فروشنده در مورد ملک مورد نظر مسئولیت دارند.
بر اساس ماده ۱۴۰ قانون مدنی، وراث بهعنوان قائممقام قانونی فروشنده محسوب میشوند و بنابراین در دعاوی مربوط به اموال و حقوق متوفی باید نام آنها بهعنوان طرف دعوی ذکر شود.
سلام
خواهان و خوانده نمیتواند یکی باشد حتی در صورتی که گفتید
اگر خواهان جز ورثه هست دیگر نمیتواند به عنوان خوانده قرار بگیرد
درود
سایر ورثه را طرف دعوی قرار دهید
با سلام
بله، خواهان باید تمامی ورثه فروشنده را به عنوان خوانده در دادخواست الزام به تنظیم سند ذکر کند.
با سلام.
اگر یکی از ورثه خواهان پرونده است، نیازی به درج نام او به عنوان خوانده نیست و در هر حال، یکی از طرفین دعوا می باشد و در پرونده حضور دارد.
سلام، سوال محتاج توضیحات بیشتری هست. اما در عین حال با این توضیحات بله باید تمام ورثه طرف دعوا باشد.
