لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام
اگر قرار بر این است که اول پول پیش به مستاجر داده شود و بعد ایشان ملک را تخلیه و تحویل مالک دهد پس تکلیف خسارت احتمالی به ملک چه میشود؟ آیا نباید اول مالک ملک را تحویل بگیرد ببیند خسارتی وارد شده یا ملکش صحیح و سالم است سپس در صورتی که خسارتی نبود پول پیش را پس بدهد؟
ممنون از راهنمایی شما.
طبق ماده ۴۹۴ قانون مدنی، اجاره به محض انقضای مدت برطرف میشود و مستاجر موظف است ملک را تخلیه کند و به موجر تحویل دهد. در حالت عادی، مالک باید قبل از تحویل ملک به مستاجر، وضعیت ملک را بررسی کند و در صورت وجود خسارت، از مبلغ ودیعه کسر کند. این موضوع باید در قرارداد اجاره ذکر شود.
در صورت عدم ذکر چنین شرایطی در قرارداد، مستاجر میتواند از مالک درخواست کند تا مبلغ ودیعه را قبل از تخلیه ملک پرداخت کند. به همین دلیل، بهتر است که در قرارداد اجاره، شرایط و ضوابط مربوط به تحویل ملک و پرداخت ودیعه به وضوح ذکر شود تا از بروز مشکلات جلوگیری شود.
سلام....قبل از پرداخت ودیعه از ملک بازدید کنید
قبل از پرداخت ودیعه از ملک بازدید کنید
با سلام ،قبل از پرداخت کامل ودیعه ،از ملک بازدید نمایید.
با سلام و عرض ادب ،قبل از پرداخت ودیعه از ملک بازدید کنید
سلام وقتت بخیر
میتوانید قبل از پرداخت ودیعه از ملک بازدید کنید
با سلام و عرض ادب ،قبل از پرداخت کل پول از وضعیت ملک بازدید کنید
