آیا این قولنامه بعد از فوتش اعتبار دارد و معامله صوری محسوب میشه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

سلام پدرم قبل از فوتش یک زمین را به صورت قولنامه ایه فروخت به من و توش اقرار کرد کل ثمن معامله رو دریافت کرد آیا این قولنامه بعد از فوتش اعتبار دارد و معامله صوری محسوب میشه یا نه ... الان من اون ملک رو فروختم یکی از برادرام اومده دادخواست تقسیم ترکه داده آیا به جای میرسه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

قولنامهٔ شما حتی پس از فوت پدر معتبر است و اصل بر درستی معامله است، مگر اینکه وراث بتوانند صوری بودن یا جعلی بودن آن را ثابت کنند.

با وجود اعتبار کلی این قولنامه، وضعیت پرونده شما به توانایی برادرتان در اثبات صوری یا جعلی بودن سند بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار قولنامه پس از فوت فروشنده

قولنامه تنظیمی با پدرتان حتی پس از فوت ایشان دارای اعتبار قانونی است و با انعقاد معامله، شما مالک زمین شده‌اید. اصل بر صحت این قرارداد است، مگر اینکه سایر وراث بتوانند صوری بودن معامله یا جعل سند عادی را در دادگاه به اثبات برسانند. برای دفاع در برابر دادخواست تقسیم ترکه، می‌توانید دعوای اثبات وقوع بیع را برای احراز صحت انتقال ملک مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
آش

آرش شریعتی

کارشناس حقوقی

اصل بر صحت معاملات است و قولنامه شما دارای اعتبار می باشد حتی بعد از مرگ فروشنده و با انعقاد عقد بیع فروشنده صاحب ثمن (پول) و مشتری مالک مبیع ( زمین) می گردد
مگر اینکه صوری بودن آن به اثبات برسد

محمد زارعی ایرندگان

محمد زارعی ایرندگان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳٫۲(۵ نظر)

درودبرشما اعتبارداردوشمامی توانیددعوی اثبات وقوع بیع مطرح نمایید.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلم
با توجه به اینکه ملک بوسیله ی یک سند به شما منتقل شده است کسی نمیتواند ادعایی در این خصوص داشته باشد.
اما به جهت اینکه سند تنظیمی،عادی میباشد صرفا میتوانند ادعای جعل نمایند تا صحت قرارداد به اثبات برسد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید