سلام. همسایگان ما در سال ۹۴ با حضور در دفترخانه اقرار رسمی نمودند که به هیچ عنوان حق استفاده از محوطه مشاع پارکینگ برای پارک خودرو خود و مهمانانشان ندارند و هرگونه ادعا و اعتراض در آینده در این خصوص از درجه اعتبار ساقط است و اقرار رسمی نمودند که محوطه مشاع برای پارک خودرو بنده(طبقه پنجم) باشد. و همچنین در اقرار نامه نوشته است "نامبردگان حق انتقال کلیه حقوق ناشی از محوطه مشاعی جهت استفاده به عنوان پارکینگ طبقه پنجم به افراد و خریداران بعد از خود سلب و ساقط نمودند.. سوال بنده : اکنون یکی از همسایگان رفته و مالک جدید آمده و در مورد محوطه مشاعی که مالک قبلی حق استفاده از آن را از خود ساقط کرده ادعا دارد و میگوید من که امضا نکردم و توی سند جای پارک من است. (با توجه به مفاد اقرارنامه) سپاس.
از آنجا که مشاعات ساختمان متعلق به تمامی مالکین می باشد اگر در خصوص نحوه استفاده تصمیم اتخاذ شده باشد تنها از سوی مالکین حاضر لازم الرعایه بوده و مالکین بعدی الزامی به تداوم تعهد مالک سابق نخواهند داشت .
مشاعات متعلق به کلیه مالکان است که بر طبق اظهار شما کلیه مالکان حق بهره برداری از آن را به شما انتقال داده اند. نه خیر مالک جدید نمی تواند. و مالک قبلی هم چون حق خود را طی سند رسمی انتقال داده است ، لذا مالک جدید حقی در این خصوص نسبت به شما ندارد.
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
