آیا امکان وکالت کاری به شخص ثالثی جهت پیگیری از احراز هویت از پلاک ثبتی هست؟

عرض ادب و احترام،
در حدود سال ۱۳۶۳ فروشنده قطعه زمین کشاورزی، به صورت قلنامه دستی، و بدون شاهد، با دریافت کلیه وجه به خریداری واگذار میکند و حدود سال ۹۵ فروشنده فوت میکند. خریدار جهت اثبات و احراز مالکیت خود را به ثبت درخواست سند کند. با توجه به فوت فروشنده و اعلام رضایت وراث از فروش زمین به خریدار و طی استشهادیه همسایگان مجاور و هیات دهیاری روستا از سابقه حضور خریدار از مدت زمان،، آیا امکان وکالت کاری به شخص ثالثی جهت پیگیری از احراز هویت از پلاک ثبتی میتواند تنظیم کند؟ و چه عنوانی را به کار ببرد
با تشکر از شما و خسته نباشید.