بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا امکان طرح دعوی دیگری برای دریافت منافعی که در طی این مدت از ملک اینجانب داشته است، بر اساس این استدلال شرعی وجود دارد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

با سلام و تشکر همیشگی بابت راهنماییهای ارزشمند شما بزرگواران، زمین اینجانب که به صورت باغ بوده است توسط شخصی به مدت ده سال غصب شده بوده و پس از تغییر کاربری زمین توسط ایشان، درآمد هنگفتی از آن در طی این مدت داشته است. اکنون حکم خلع ید و قلع قمع قطعی شده و زمین تحویل اینجانب گردیده است. درخواست اجره المثل با این استدلال که چون در زمان تصرف باغ بوده است، مبلغ ناچیزی برای من رای صادر شده است، اما طبق فتوای تمام مراجع عظام، منافع ناشی از ملک غصبی تماما متعلق به مالک است. آیا امکان طرح دعوی دیگری برای دریافت منافعی که در طی این مدت از ملک اینجانب داشته است، بر اساس این استدلال شرعی وجود دارد یا ماده قانونی که منطبق با این فتوا باشد وجود دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

دربارهٔ مطالبهٔ مجددِ درآمدهای حاصل‌شده اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی وکلا معتقدند باید در همان پرونده قبلی استناد می‌شد و بخشی از منافع بر اساس کارکرد محاسبه می‌شود، در حالی که دیدگاهی نیز منافع مستوفات و غیرمستوفات را قابل دریافت می‌داند.

امکان طرح دعوای جدید به نحوهٔ صدور و مفاد رأی قطعی قبلیِ اجرت‌المثل و بررسی مدارک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان مطالبه منافع زمین غصب‌شده

در خصوص دریافت منافع و درآمدهای حاصل از تغییر کاربری در ملک غصبی، برخی وکلا معتقدند این موضوع باید در همان پرونده قبلی مطرح می‌شد. همچنین نظر دیگر این است که محاسبه منافع توسط کارشناس انجام می‌گیرد و لزوماً تمام درآمدهای ایجادشده به مالک تعلق نمی‌گیرد، بلکه سهم متصرف نیز بر اساس کارکردش لحاظ می‌شود. با این حال، دیدگاهی هم وجود دارد که کلیه منافع مستوفات و غیرمستوفات را قابل مطالبه می‌داند. در نهایت برای امکان‌پذیری طرح دعوای جدید، اسناد و آرای صادره باید بررسی شوند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
فرشید شاه مردانی فیروزجائی

دکترای حقوق

۴٫۹ · ۴۶ مشاوره موفق

با سلام ،محاسبه منافع ناشی از ملک غصبی توسط کارشناس انجام می شود و همه منافع به مالک تعلق نخواهد گرفت و سهم شخص خلع ید شده و مالک بر اساس کارکردی که در زمین صورت پذیرفته است در نظر گرفته خواهد شد.

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۹ مشاوره موفق

سلام در همان پرونده میبایست ب این موضوع استناد میگردید

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۶ مشاوره موفق

مدارک و مستندات شما بایستی مورد بررسی قرار گیرد

احمدرضا مظفریان میمندی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰

با سلام نیاز به بررسی بیشتر می باشد ولی اجمالا تمام منافع مستوفات و غیر مستوفات قابل دریافت می باشد

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

بهتر است مدارک و مستندات شما بررسی شود

علی محبی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۲٬۳۵۲ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
ظاهرا که حقی ندارند اما بازهم باید بررسی شود

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

پریسا استکی ۵ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۳ · ۷ مشاوره موفق

باسلام و احترام، موضوع نیازمند بررسی مدارک برا ی اظهار نظر می باشد

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
موضوع شما نیاز به بررسی دارد

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با درود بایستی مدارک شما بررسی شود

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

باسلام موضوع قابلیت بررسی دارد.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام مدارک باید بررسی گردد

عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام .موضوع قابلیت بررسی دارد

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
مدارک باید بررسی گردد

۲۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال