بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا امضای شخص سوم در قولنامه معتبر است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

سلام من دختری ۱۸ ساله هستم. پدرم به صورت قولنامه ای دستی نصف خانه را به نام مادرم زده اما راضی به امضای شخص سوم دیر پای قولنامه نمی‌شود. حتی اجازه آگاه شدن دیگران از این موضوع را نداده. آیا امضای من دارای اعتبار هست یا خیر. زمان عقد قولنامه مذکور سال ها پیش از ۱۸ سالگی من می باشد.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

معامله صرفاً با توافق و امضای خریدار و فروشنده محقق می‌شود و امضای شخص سوم یا شاهد برای اعتبار آن الزامی نیست. با این حال، وجود امضای شاهد می‌تواند در زمان بروز اختلاف، اثبات معامله را آسان‌تر کند.

این یک قاعده کلی درباره بیع است، اما اعتبار استناد به امضا می‌تواند به نقش دقیق شما در زمان امضا بستگی داشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم نیاز به امضای شخص سوم برای صحت قولنامه

برای صحت و وقوع معامله، تنها امضا و رضایت خریدار و فروشنده کافی است و امضای شخص سوم یا شاهد ضرورت قانونی ندارد. با این حال، داشتن شاهد صرفاً برای محکم‌کاری و تسهیل اثبات قرارداد در صورت بروز اختلاف مفید است. اگر پدر با رضایت ملک را واگذار کرده و قولنامه را امضا نموده، قرارداد معتبر است و عدم رضایت او به امضای دیگران مانع صحت معامله نمی‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر پدرتان با رغبت و رضایت خانه را به نام مادر شما واگذار نموده باشند امضای خود ایشان کفایت می کند و نیازی به امضاء دیگران نیست البته از جهت اینکه در صورت وقوع اختلاف بتوان این موضوع را بهتر اثبات نمود اگر چند نفر شاهد نیز آن را تایید کنند بهتر است

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۸۴ مشاوره موفق

اگر منظور از امضاء سوم ، امضاء شاهد است نیاز و ضرورتی به آن نبوده و امضاء شاهد تنها از باب محکم کاری در اثبات عقد بیع کاربرد دارد . مهم امضاء خریدار و فروشنده است .

هادی خرسند ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

با سلام و احترام
به صرف توافق و امضای مبایعه نامه توسط طرفین ، بیع محقق می شود. لذا امضای شخص سوم نیازی نیست.
البته برای افزایش اعتبار معمله اگر شخص ثالث به عنوان شاهد امضا نماید ، مفید خواهد بود.

آناهید رستمی
آناهید رستمی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۵ مشاوره موفق

افراد زیر ۱۸ سال نمیتوانند شخصا معامله انجام دهند . بنابراین معاملات توسط ولی یا قیم انجام میگیرد.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسام خوشگواری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۸۳ مشاوره موفق

بیع با امضای خریدار و فروشنده محقق می شود و نیازی به امضای شاهد نیست.

منیژه نادری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

سلام
صرفا با توافق خریدار و فروشنده بیع واقع شده و امضای شخص سوم نیاز نیست

۳۲۲ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال