موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
آیا اقرار محکوم‌علیه به مالکیت ملک، حکم اعسار را باطل می‌کند؟
پرسیده شده ۶ روز پیش
۲۱ پاسخ ثبت شده
شخصی به دلیل فروش مال غیر، محکوم به پرداخت مبلغی شده است. وی با استناد به شهادت شهود موفق به اخذ حکم اعسار شد و مقرر گردید نیمی از مبلغ نقداً و نیمی دیگر به‌صورت اقساط پرداخت شود. او یک فقره چک یک‌ماهه بابت بخشی از بدهی صادر کرد که برگشت خورد. پیش از سررسید چک، پیشنهاد داد زمینی قولنامه‌ای (که در شهرداری نیز دارای پرونده است) را بابت کل بدهی واگذار کند؛ مبایعه‌نامه تنظیم و امضا شد اما پس از بررسی مورد پذیرش قرار نگرفت. اکنون وی طی اظهارنامه‌ای مدعی شده زمین مسکونی را بابت طلب واگذار کرده است. آیا با این اقرار وی به داشتن ملک قولنامه‌ای می‌توان حکم اعسار را باطل کرد و درخواست خسارت تأخیر تأدیه یا کارشناسی جدید مطرح نمود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
صرف اقرار به داشتن زمین قولنامه‌ای به تنهایی برای ابطال اعسار کافی نیست، اما می‌توانید با استناد به اظهارنامه و مبایعه‌نامه درخواست رفع اثر از اعسار و ارزیابی مال را مطرح کنید.
این قاعده کلی است و نتیجه پرونده به زمان تملک زمین، ارزش مالی واقعی آن و امکان توقیف و فروش ملک بستگی دارد.
زهرا فرجآنلاینوکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه·۵٫۰
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
امکان درخواست رفع اثر از اعسار با معرفی زمین
با استناد به اظهارنامه و مبایعه‌نامه می‌توانید درخواست بررسی مجدد وضعیت مالی مدیون و رفع اثر از حکم اعسار را به دادگاه ارائه دهید. با این حال صرف اقرار به ملک قولنامه‌ای به‌تنهایی اعسار را باطل نمی‌کند و باید ارزش مال و امکان فروش آن احراز شود. همچنین می‌توانید تقاضای کارشناسی قیمت زمین و بررسی حقوق مالی او را مطرح نمایید. مطالبه خسارت تأخیر تأدیه نیز در صورت اثبات تمکن مالی و امتناع بدهکار از پرداخت، قابل پیگیری خواهد بود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
پیشنهاد می‌کنم با استناد به مواد ۸، ۱۰ و ۱۶ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی، اظهارنامه و مبایعه‌نامه تنظیمی را به اجرای احکام ارائه و تقاضای استعلام از شهرداری، بررسی حقوق مالی محکوم‌علیه نسبت به زمین و ارجاع امر به کارشناسی رسمی را مطرح نمایید. چنانچه کتمان مال یا خلاف واقع بودن ادعای اعسار اثبات شود، امکان درخواست رفع اثر از حکم اعسار وجود دارد. همچنین مطالبه خسارت تاخیر تادیه با رعایت شرایط ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی قابل بررسی است. صرف داشتن قولنامه، به‌تنهایی برای ابطال حکم اعسار کافی نیست و احراز ارزش و وضعیت حقوقی زمین ضرورت دارد.
بله؛ اقرار محکوم‌علیه به داشتن زمین قولنامه‌ای، همراه با مبایعه‌نامه و سایر مستندات، می‌تواند قرینه‌ای بر تمکن مالی یا کتمان دارایی باشد و مستند درخواست رسیدگی مجدد به اعسار و رفع اثر از حکم آن قرار گیرد؛ البته صرف اقرار به مالکیت قراردادی، بدون احراز ارزش و قابلیت دسترسی به مال، برای نقض حکم اعسار کافی نیست. همچنین مطالبه خسارت تاخیر تادیه تابع ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی و احراز تمکن و امتناع از پرداخت است؛ درخواست کارشناسی نیز در صورت ضرورت برای ارزیابی مال قابل طرح است.
بله، می‌توانید با استناد به اظهارات و مبایعه‌نامه‌ای که محکوم‌علیه امضا کرده، درخواست رفع اثر از حکم اعسار و بررسی مجدد وضعیت مالی او را مطرح کنید؛ اما صرف اقرار به داشتن زمین قولنامه‌ای، به‌تنهایی موجب لغو حکم اعسار نمی‌شود.اگر ثابت شود هنگام رسیدگی به اعسار، زمین متعلق به او بوده و آن را در فهرست اموال خود اعلام نکرده یا برخلاف واقع خود را معسر معرفی کرده است، امکان درخواست رفع اثر از حکم اعسار وجود دارد. ارزش زمین، قابلیت دسترسی به آن و تاریخ تملک اهمیت دارد.
می‌توانید تقاضای ارزیابی زمین و بررسی ارزش حقوق مالی او را مطرح کنید؛
با توجه به اقرار محکوم‌علیه در اظهارنامه به وجود زمین مسکونی و تنظیم مبایعه‌نامه برای واگذاری آن بابت بدهی، امکان درخواست رفع اثر از حکم اعسار و تقسیط محکوم‌به وجود دارد؛ اما صرف این اقرار، به‌تنهایی و در همه شرایط، برای ابطال حکم اعسار کافی نیست. نکته اساسی این است که مالکیت یا حقوق مالی وی نسبت به زمین، ارزش آن، قابلیت دسترسی به مال و زمان تحصیل آن نسبت به تاریخ صدور حکم اعسار بررسی شود.
در این پرونده، برگشت خوردن چک و سپس پیشنهاد واگذاری زمین نیز می‌تواند در کنار اظهارنامه و مبایعه‌نامه، قرائن مهمی برای اثبات توانایی مالی محکوم‌علیه باشد.
بااحترام
بله می‌توانید با استناد به اظهارنامه و مبایعه‌نامه امضاشده درخواست رسیدگی مجدد به وضعیت اعسار و لغو تقسیط را مطرح کنید اما صرف اقرار به داشتن زمین قولنامه‌ای برای ابطال خودکار حکم اعسار کافی نیست و باید مالکیت یا حق مالی قابل وصول و ارزش آن اثبات شود همچنین می‌توانید درخواست ارزیابی رسمی زمین و توقیف حقوق مالی او را بدهید و خسارت تاخیر تادیه نیز در صورت وجود شرایط قانونی قابل مطالبه است اما صدور حکم اعسار و تقسیط ممکن است بر محاسبه آن اثر بگذارد
درود؛ بله، اقرار کتبی و ارسال اظهارنامه به مالکیت زمین دلیلی قاطع بر ملائت (توانگری مالی) و کذب بودن ادعای اعسار است و طبق ماده ۱۱ و ۱۸ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی می‌توانید با معرفی همین ملک، ابطال یا رد حکم اعسار را بخواهید و تقاضای جلب وی را ثبت کنید. همچنین خسارت تاخیر تادیه چک و اصل محکوم‌به به قوت خود باقی است و به دلیل عدم تسویه نقدی، با معرفی زمین به اجرای احکام جهت توقیف و کارشناسی رسمی، طلب خود را از محل فروش آن وصول خواهید کرد.
با سلام و احترام
بله، می‌توانید با استناد به اظهارنامه و مبایعه‌نامه، درخواست بررسی مجدد اعسار و شناسایی و توقیف حقوق مالی محکوم‌علیه نسبت به زمین را مطرح کنید. البته صرف اقرار به داشتن زمین قولنامه‌ای برای ابطال اعسار کافی نیست و ارزش و قابلیت دسترسی به مال باید بررسی شود. همچنین می‌توانید کارشناسی قیمت زمین را درخواست کنید؛ مطالبه خسارت تاخیر تادیه نیز منوط به احراز شرایط قانونی است.
اقرار به داشتن زمین قولنامه‌ای در کنار مبایعه‌نامه می‌تواند نشانه‌ای از تمکن مالی باشد و برای درخواست رسیدگی مجدد به اعسار استفاده شود اما صرف این اقرار بدون اثبات ارزش و قابلیت دسترسی به مال برای نقض حکم اعسار کافی نیست همچنین مطالبه خسارت تاخیر تادیه تابع احراز تمکن و امتناع از پرداخت است و در صورت نیاز می‌توان درخواست کارشناسی برای ارزیابی مال داد
بله، می‌توانید با استناد به اظهارنامه و مبایعه‌نامه، درخواست بررسی مجدد اعسار و شناسایی اموال محکوم‌علیه را مطرح کنید؛ اما صرف داشتن زمین قولنامه‌ای، لزوما موجب لغو حکم اعسار نیست و ارزش و قابلیت دسترسی به آن باید بررسی شود. همچنین می‌توانید در صورت وجود شرایط قانونی، خسارت تاخیر تادیه و ارجاع به کارشناسی برای تعیین ارزش زمین را درخواست کنید.
درود
صرف اقرار به داشتن زمین قولنامه‌ای به تنهایی برای ابطال اعسار کافی نیست، اما می‌توانید با استناد به اظهارنامه و مبایعه‌نامه درخواست رفع اثر از اعسار و ارزیابی مال را مطرح کنید.
درود بله امکان دارد با اظهارات جدیدی که مطرح شده حکم اعسار ایشان ملغی شود و باید اثبات شود که در رسیدگی به اعسار ملک متعلق به ایشان بوده و از درج آن در اموال خود کتمان کرده و چک فوق نیز از زمان سررسید مشمول خسارت تاخیر تادیه خواهد شد
بله
اظهارنامه و اقرار کتبی او دلیل ملکیت و تمکن است
دادخواست رفع اثر از حکم اعسار بده
پس از ابطال خسارت تاخیر تادیه و کارشناسی جدید قابل مطالبه است
توقیف زمین هم بخواه
با استناد به مبایعه‌نامه‌ای که بابت انتقال ملک امضا کرده، درخواست رفع اثر از حکم اعسار و بررسی مجدد وضعیت مالی او را مستند به ماده ۱۶ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی مطرح کنید.
سلام سوال خیلی واضح نیست
بهرحال اینکه ادعای واگذاری بابت طلب نموده نامبرده بلید این ادعا اثبات کند و در ضمن اینکه نوشتید مورد پذیرش واقع نشد ابهام دارد
بهرحال در خواست تاخیر تادیه و کارشناسی هم در سؤال ابهام دارد
سلام اگر در بررسی اعسار و قسط بندی این ملک تاثیر نداشته به نظر ایرادی ندارد فروخته شود و دین وصول گردد اما لازم است آن قرارداد بین طرفین بررسی گردد تا نظر قطعی داده شود
سلام وضعیت اعسار موقتی است و هر وقت ممکنه تغییر پیدا کرده و فرد مالدار شود باید به دادگاه دادخواست داده ادعا نمایید شخص توانایی پرداخت را دارد و رای بستگی به نظر قاضی دارد
