آیا از لحاظ حقوقی و قانونی درج مبلغ خسارت در بند قرارداد است؟
با سلام در بنگاه و در تنظیم قرارداد مبایعه نامه ملک ، شفاها گفته شد که هریک از طرفین که منصرف شوند و یا در دفترخانه حضور نیابند مبلغ ........ریال خسارت به طرف دیگر باید بپردازد . بنگاهی ، مبلغ خسارت را در بند ۵-۲ مبایعه نامه وارد کرده است در صورتیکه متن بند ۵-۲ انصراف و یا عدم حضور در دفترخانه پیش بینی نشده است . آیا از لحاظ حقوقی و قانونی درج مبلغ خسارت در بند ۵-۲ صحیح است؟
بند ۵-۲ : در صورتیکه معلوم گردد که مورد معامله به علتی غیر از عامل قوه قهریه مانند رهن ، مصادره ، عملیات اجرایی دادگستری یا اجرای اسناد رسمی ، مستحق للغیر و غصبی بوده و قانونا قابل انتقال به خریدار نمی باشد و یا بعد از استعلام شهرداری ملک مورد معامله در مسیر بلوار یا طرحهای مختلف آموزشی ، بهداشتی و .... داشته باشد ، فروشنده موظف است علاوه بر استرداد ثمن معامله مبلغ ..............ریال بابت خسارت وارده به خریدار پرداخت نماید.
