لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام وقت به خیر
در دادخواست تقدیمی به دادگاه برای اجارههای معوقه و اجرتالمثل مستاجر، تامین خواسته ۱۳۰ میلیون تومان قبل از ابلاغ به مستاجر خواستم.
سوال بنده از اساتید محترم این است که آیا دادگاه از من (موجر) خسارت احتمالی خواهد گرفت؟ لازم به ذکر است اجارهنامه از طریق سامانه خودنویس ثبت شده.
آیا اجارهنامه ثبت شده در سامانه خودنویس جزو اسناد رسمی محسوب میشود یا اسناد عادی؟
اجارهنامههایی که از طریق سامانه خودنویس ثبت میشوند، به عنوان اسناد عادی محسوب میشوند و نه اسناد رسمی. اسناد رسمی معمولاً باید تحت نظر دفاتر اسناد رسمی تنظیم و ثبت شوند.
در خصوص درخواست تأمین خواسته، دادگاه میتواند از درخواستکننده خسارت احتمالی مطالبه کند. این موضوع بستگی به نظر دادگاه و شرایط پرونده دارد.
بر اساس ماده ۱۱۲ قانون آیین دادرسی مدنی، دادگاه ممکن است برای تأمین خواسته از خواهان تضمین یا وثیقه بپذیرد تا در صورت بروز خسارت به خوانده، جبران آن مقدور باشد.
درود بر شما،
سند رسمی محسوب نمیشود
با سلام اجاره خودنویس سند رسمی محسوب نمیشود
سلام
دادگاه معمولا برای تامین خواسته از خواهان خسارت احتمالی میگیرد، مگر اینکه سند رسمی یا حکم قطعی داشته باشد. اجارهنامه ثبتشده در سامانه خودنویس سند عادی محسوب میشود، نه رسمی.
سلام وقتت بخیر
خیر شرایط رسمی محسوب شدن را ندارد.
موفق باشید
بله، در صورت درخواست تامین خواسته، دادگاه معمولا از خواهان (موجر) خسارت احتمالی مطالبه میکند تا در صورت وارد شدن ضرر به خوانده، جبران شود. همچنین، اجارهنامه ثبتشده در سامانه خودنویس سند عادی محسوب میشود و نه سند رسمی، زیرا اسناد رسمی باید در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شوند.
با توجه به اینکه خودتان آن را تنظیم و امضا میکنید به نظر میرسد جز اسناد عادی باشد که در سامانه رسمی ثبت شده و اعتبار اسناد رسمی را ندارد
سلام،اخذ تامین خواسته مستلزم تودیع خسارت احتمالی می باشد
