چگونه می‌توان حکم عدم استناد معامله فراری از دین را گرفت؟

با سلام
اگه بدهکار بعد از صدور حکم قطعی، اموالش رو برای فرار از دین منتقل کرده، می‌تونی با اثبات سوءنیت و کافی نبودن اموال باقی‌مانده، شکایت کیفری «فرار از دین» مطرح کنی. همچنین برای بی‌اثر کردن اون انتقال، می‌شه با ارائه دلایل، دادخواست ابطال معامله صوری رو هم به صورت مستقل پیگیری کرد.

نظربنده خریدار از مشکلات شما مطلع نباشد مشکلی نیست.
این معامله حالت صوری دارد نه فرارازدین و درصورت اثبات گفته شما باید ثابت کنید برای دادگاه

با سلام واحترام
اگر منزل واقعا فروخته شده، ثمن پرداخت شده و خریدار نیز از قصد فرار از دین اطلاعی نداشته باشد، گرفتن حکم عدم استناد معامله در برابر شما دشوار است و نتیجه تضمین‌شده‌ای ندارد. بااین‌حال، پیش از تصمیم‌گیری باید تاریخ انتقال، وضعیت سایر اموال همسرتان و امکان وصول مهریه بررسی شود. صرف انتقال ملک پیش از صدور حکم قطعی، به‌تنهایی موجب ابطال معامله نیست.

درود؛ بله، طبق رویه حاکم و رای وحدت رویه ۷۷۴، چون انتقال قبل از صدور رای قطعی محکومیت بوده و خریدار هم حسن‌نیت داشته و ثمن واقعی داده، صدور حکم به عدم نفوذ، عدم استناد یا بطلان معامله تقریبا ناممکن و شکایت کیفری فرار از دین رد می‌شود.
به‌جای دعوا علیه خریدار و ملک، باید بلافاصله از طریق اجرای احکام یا اجرای ثبت، «وجوه ثمن دریافتی حاصل از معامله، مطالبات یا حساب‌های بانکی همسرتان» را جهت توقیف مهریه ردیابی و مسدود نمایید.

صرف فروش منزل در جریان رسیدگی به دعوای مهریه، حتی اگر پیش از صدور حکم قطعی باشد، به‌تنهایی موجب بی‌اعتباری معامله یا عدم قابلیت استناد آن در برابر شما نیست.اگر منزل فروخته شده، ثمن معامله پرداخت شده و خریدار نیز از قصد فرار از دین فروشنده بی‌اطلاع بوده باشد، اثبات ادعای شما دشوارتر می‌شود؛ اما پاسخ نهایی به زمان ایجاد دین، وضعیت مالی همسرتان، تاریخ معامله و ادله موجود بستگی دارد.

بله، در فرض واقعی و با حسن‌نیت بودن خریدار، معمولا حکم عدم استناد معامله صادر نمی‌شود، مگر اینکه صوری بودن یا تبانی اثبات شود؛ بنابراین رویه قضایی گرفتن چنین حکمی را دشوار می‌داند و باید به‌دنبال اثبات صوری بودن یا استفاده از مواد ۴۲۴ و ۴۲۵ قانون مدنی باشید.

درخواست شما در فرضی که خریدار از قصد فرار از دین بی‌اطلاع بوده، با دشواری و احتمال رد مواجه است، اما غیرممکن نیست. رویه قضایی عمدتا بر این اصل استوار است که اگر انتقال‌گیرنده جاهل باشد، معامله باطل نیست و طلبکار نمی‌تواند آن را ابطال کند. با این حال، دیوان عالی کشور در مواردی تشخیص داده که اگر معامله صوری باشد، حتی با وجود ثمن پرداختی، قابل ابطال است. بنابراین کلید موفقیت شما، اثبات صوری بودن معامله است، نه صرف قصد فرار از دین.

معامله واقعی با پرداخت ثمن قابل ابطال نیست مگر آنکه صوری بودن یا فرار از دین ثابت شود اما برای وصول مطالبات می‌توانید توقیف سایر اموال زوج را پیگیری کنید

با سلام ودرود
ببینید وقتی ملک فروخته بشه و ثمن اون در حساب همسر شما باشه ، اصلا شرایط طرح دادخواست ابطال معامله به جهت فرار از دین قابل طرح نیست

شما میبایست قبل یا همزمان با تقدیم دادخواست درخواست تامین خواسته جهت توقیف اموال ایشان مینموده اید و در حال حاضر فقط در صورت اثبات صوری بودن معامله و فاقد قصد واقعی بودن طرفین میتوان آن را باطل نمود

بادرود
تا قطعی شدن رای امکان نقل وانتقال اموال میسر است

صرف فروش ملک در جریان دادرسی مهریه، با وجود پرداخت واقعی ثمن و جهل خریدار به قصد احتمالی فروشنده، لزوما موجب بی‌اعتباری معامله در برابر طلبکار نیست. تحقق شرایط ماده ۲۱۸ قانون مدنی و ماده ۲۱ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی، مستلزم بررسی قصد طرفین و سایر شرایط قانونی است. بنابراین، امکان موفقیت دعوای عدم نفوذ یا عدم قابلیت استناد معامله، بدون احراز مبنای قانونی و ادله کافی، قابل تضمین نیست.

از نظر عملی، صرف انتخاب این عنوان برای دادخواست کافی نیست؛ باید مبنای قانونی خواسته و شرایط تحقق آن مشخص باشد.
اگر وجه فروش همچنان متعلق به همسرتان باشد، پیگیری شناسایی و توقیف آن در چارچوب قانونی، پس از فراهم شدن شرایط لازم، ممکن است از طرح دعوایی با عنوان نامطمئن مؤثرتر باشد.
با فرض معامله واقعی، پرداخت واقعی ثمن و بی‌اطلاعی خریدار، صرف فروش منزل در جریان دادرسی مهریه، مبنای کافی و مطمئنی برای گرفتن حکم عدم استناد معامله در برابر شما نیست. همچنین، پیش از صدور حکم قطعی، امکان اعمال عنوان کیفری ماده ۲۱ با محدودیت ناشی از رای وحدت رویه ۷۷۴ روبه‌رو است.
برای تعیین دقیق‌تر راهکار، یک نکته تعیین‌کننده است: آیا همسرتان منزل را قبل از ثبت دادخواست مطالبه مهریه فروخته یا بعد از ثبت دادخواست و در حالی که پرونده در جریان رسیدگی بوده است؟

با سلام، بله ادعای شما صحیح است زیرا در صورت اثبات پرداخت واقعی ثمن و عدم آگاهی خریدار از قصد فرار از دین، اثبات صوری بودن معامله و اخذ حکم عدم استناد بسیار دشوار خواهد بود.

باسلام
بله، این برداشت که معامله واقعی با انگیزه فرار از دین، صرفا به همین دلیل باطل نمی‌شود، مبنای حقوقی دارد. بااین‌حال، برای نتیجه‌گیری درباره امکان طرح دعوای مستقل عدم استناد معامله، باید جزئیات معامله، وضعیت دین، زمان انتقال و خواسته دقیق بررسی شود. در فرضی که خریدار واقعا با حسن‌نیت معامله کرده و ثمن نیز پرداخت شده است، گرفتن حکم بی‌اعتباری معامله دشوار خواهد بود.

با سلام
با توجه به اینکه معامله بصورت صحیح انجام شده و ثمن معامله نیز پرداخت گردیده و همچنین حکم قطعی مهریه صادر نشده است ، شما میتوانید بعد از صدور حکم مهریه ، در دعاوی اعسار از سمن معامله استفاده نمایید و اعسار همسر را به چالش بکشانید .