چگونه ملک مزایده‌ای بدون سکنه را تحویل بگیرم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده

سلام.

ملک مزایده‌ای خریدم. با مامور برای تحویل مراجعه نمودم که مشاهده شد که ملک تخلیه است و کسی داخلش نیست که درب را باز کند. باید چه کار کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مامور اجرا باید بسته بودن و خالی بودن ملک را صورت‌جلسه کند تا پس از آن با دستور قاضی اجرای احکام و حضور کلیدساز درب باز شده و ملک تحویل شما شود.

روال قانونی همین تنظیم صورت‌جلسه و اخذ دستور قضایی است، اما جزئیات ورود به ملک به تصمیم قاضی پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه تحویل ملک مزایده‌ای قفل و تخلیه

در صورتی که ملک مزایده‌ای خالی باشد اما کسی درب را باز نکند، ابتدا مامور اجرا باید بسته بودن و عدم حضور اشخاص را صورت‌جلسه کند. سپس باید این صورت‌جلسه را به اجرای احکام ارائه دهید تا قاضی مربوطه دستور مقتضی را صادر کند. معمولاً با اخذ دستور از قاضی، مجوزی برای آوردن کلیدساز صادر می‌شود تا قفل باز یا تعویض شود و ملک رسماً تحویل شما گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام مامور باید صورت جلسه کند که شخصی در ملک وجود ندارد سپس مجددا شما به اجرای احکام مراجعه نمایید و احتمالا قاضی موفقت نماید کلید ساز آورید و بتوانید وارد شوید

نسرین عصیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۶ نظر)

معمولا در چنین شرایطی قبل ساز درب را باز کرده و قفل رت عوض می‌کند و ملک تحویل شما میشود

ایوب رشیدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام شما ابتدا صورتجلسه کنید وبعد از آن به اجرای احکام اطلاع دهید وبعد از آن به دادگاه‌ مراجعه تا صدور حکم ورود به ملک را صادر کند

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام از محل مزایده هر شعبه‌ای که انجام داده به قاضی محترم مراجعه کنید

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود ابتدا صورتجلسه کنید سپس از قاضی اجرای احکام دستور مقتضی اخذ نمایید

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳۸ نظر)

سلام، وقت بخیر باید این تخلیه توسط مامور اجرای احکام صورتجلسه گردد

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۴ نظر)

با سلام
از قاضی اجرای احکام دستور مقتضی اخذ و اقدام نمایید.

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۸ نظر)

بهتر است با هماهنگی اجرای احکام اقدام به تحویل نمایید.

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶٬۲۴۶ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که بایستی از قاضی اجرای دستور اخذ و بعد اقدام نمایید

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
از قاضی اجرای احکام دستور مقتضی اخذ نمایید

اکرم دلوچی

کارشناس حقوقی

با سلام
مراتب را ، صورت جلسه کنید و از قاضی اجرای احکام،بخواهید،حکم تخیله رابه دادگاه صادر نماید

نسا حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام و درود از قاضی اجرای احکام دستور لازم جهت تخلیه و تحویل ملک را اخذ کنبد

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۹ نظر)

با سلام ،از قاضی اجرای احکام دستور مقتضی اخذ نموده و اقدام نمایید.

احمد جوکاری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

با سلام
مراتب را به قاضی اجرای احکام جهت صدور دستور مقتضی اعلام کنید

افشین پورقلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

به اجرای احکام مراجعه و دستور ورود بگیرید

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

با دریافت دستور ورود و به وسیله قفل ساز باز نمایید.

سعید روستایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۲ نظر)

سلام باید از قاضی اجرای احکام درخواست ،دستور ورود با قفل ساز رو گرفت

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام و عرض ادب خدمت شما کاربر محترم وقت بخیر
باید از اجرای احکام این دستور را بگیرید

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۹ نظر)

با سلام می بایست ملک توسط واحد اجرای احکام در اختیار شما قرار بگیرد

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
شما می توانید از قاضی اجرای احکام دستور مقتضی جهت ورود با قفل ساز را اخذ نموده و اقدام نمایید.

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

مسوؤلیت تحویل ملک با اجرای احکام می‌باشد...

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

از طریق اجرای احکام و با معرفی نماینده دادستان امکان تخلیه و تحویل فراهم خواهد شد

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام،دستور فک قفل بگیرید و سایر موارد...

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید