چگونه اجاره پرداخت نشده را وصول کنم؟
پرسیده شده ۱ سال پیش۳۷ پاسخ ثبت شده
با سلام به وکلا محترم. بنده یک ملک اجاره دادم و مستاجر ۵ ماه کرایه واریز نکرده و تاریخ تخلیه هم چند روز گذشته. حال من به خاطر این که هم حکم تخلیه بگیرم و هم کرایه‌هایی که پرداخت نکرده از طریق دادگاه بگیرم باید چکار کنم؟ مبلغ رهنش هم طوری هست که کرایه‌ها رو ازش کم کنم. آیا باید من تامین خواسته هم بگیرم که بتونم کرایه‌ها رو از مبلغ رهن از طریق دادگاه کم کنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای تخلیه ملک و دریافت کرایه‌های عقب‌افتاده باید درخواست دستور یا دادخواست تخلیه به همراه مطالبه اجور معوقه مطرح کنید. همچنین میتوانید با تقاضای تامین خواسته، مبلغ اجاره‌های پرداخت‌نشده را از پول پیش توقیف و کسر نمایید.
این شیوه کلی اقدام قانونی است، اما نوع اقدام و سرعت تخلیه به شرایط شکلی قرارداد اجاره شما بستگی دارد.
