چک ضمانت برای تحویل واحد و تنظیم سند چگونه تنظیم میشود؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
چکی را از بایت تضمبن تحویل واحد و تنظیم سند برای پیش فروش آپارتمان داده ام. واحد ها تحویل گردیده است ولی از تاریخ تنظیم سند سپری شده است و هنوز سند ها آماده انتقال نمی باشد. خریدار چک را برگشت زده و اقدام قانونی کرده است و تقاضای تامین خواسته داده است. سوال این است:
1- آیا می توانم تقاضای عودت چک تضمبن و رقع سو اثر را بدهم. چرا که سند برای انتقال آماده نشده است و بنده هم با چک برگشتی به مشکل برخورد می کنم؟
2- ایا می توانم تقاضای پرداخت تامین از سوی خواهان را بدهم و ذاتا خواهان تامین داده است یا خیر؟ بازه زمانی برای این امورات به چه نحوی است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تا زمان تنظیم و انتقال رسمی سند، امکان پس گرفتن چک ضمانت یا رفع سوءاثر وجود ندارد و خریدار میتواند بابت خسارت یا عدم انجام تعهد آن را به اجرا بگذارد. با این حال، شما می‌توانید به تأمین خواسته اعتراض کنید یا طبق قانون آیین دادرسی مدنی تقاضای تأمین خسارت احتمالی نمایید.
