خدمات
بنیاد وکلا

پدرم فراموشی دارد؛ اگر خانه‌اش را به نام من کند خواهر و برادرهایم می‌توانند اعتراض کنند؟

پرسیده شده ۱ ساعت پیش۵ پاسخ ثبت شده

پدرم بی‌سواد است و مریضی فراموشی دارد، می‌خواد خانه خودش را چون من از آن نگهداری می‌کنم بنامم کند؛ آیا خواهر برادرام می‌توانند اعتراض کنند؟

متن پرسش برای خوانایی ویرایش شده است.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر پدرتان به دلیل بیماری فراموشی فاقد عقل، قصد و اراده باشد، سایر وراث می‌توانند از طریق اثبات حجر در پزشکی قانونی به این انتقال اعتراض کرده و معامله را باطل کنند.

این قاعده کلی است و اعتبار این انتقال دقیقاً به میزان پیشرفت فراموشی و وضعیت هوشیاری پدرتان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال معامله ملک به دلیل فراموشی پدر

برای صحت هرگونه نقل و انتقال ملک، وجود عقل، بلوغ و قصد و اراده در معامله‌کننده الزامی است. فردی که فراموشی دارد اهلیت معامله را از دست می‌دهد و صرف نگهداری از او مجوزی برای انتقال اموالش نیست. در صورتی که خواهر و برادرهایتان بتوانند ابتلای او به آلزایمر و زوال عقل را از طریق پزشکی قانونی اثبات کنند، حکم حجر صادر شده و انتقال ملک به نام شما باطل خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

انتخاب هوش مصنوعی

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

جهت صحت هرگونه نقل و انتقال الزاما عاقل بالغ و قصد و اراده باید وجود داشته باشد. درصورت زوال عقل و نسیان که از طریق پزشکی قانونی محرز میگردد کلیه معاملات پدرتان باطل خواهد شد. صرف نگهداری دلیل بر اذن انتقال و فراموشی نیست.

مرضیه احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

شخصی که فراموشی دارد فاقد اهلیت جهت انجام معامله می باشد بنابراین حجر ایشان در صورت اعتراض سایر ورثه قابل اثبات است و معاملات ایشان باطل می شود

محمد خلیلیان گورتانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام. درصورتی که پدرشما مبتلا به بیماری آلزایمرباشد و حکم حجر او صادرشده باشد درصورت انتقال منزل مسکونی درمالکیت خودش به شما این انتقال قابل اعتراض و طرح دعوی از طرف سایر وراث می باشد.

رفیقه بهروز گبلو

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام
بی‌سوادی پدر مانع معامله نیست، ولی اگر ثابت شود هنگام انتقال به علت فراموشی، قصد و اراده و قدرت تشخیص نداشته، بی‌اعتباری معامله وجود دارد.همچنانکه در فراموشی فاقد اهلیت میباشد.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا

سیما حشمتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۰ نظر)

با سلام واحترام
بله، خواهر و برادرها می‌توانند در صورت داشتن دلیل قانونی به انتقال اعتراض کنند، اما صرفاً به دلیل فرزند بودن، حق جلوگیری از آن را ندارند. پدرتان در زمان حیات می‌تواند ملک خودش را به شما منتقل کند؛ ولی چون مشکل فراموشی دارد، باید قدرت تشخیص و اراده واقعی ایشان هنگام معامله احراز شود. بهتر است قبل از انتقال، گواهی پزشکی درباره وضعیت ذهنی ایشان تهیه کنید. بی‌سوادی به‌تنهایی مانع انتقال ملک نیست.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

مرضیه احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری۵٫۰(۲ نظر)