نحوه پاسخ به اظهارنامه موجر درباره اجاره معوقه و امکان تخلیه ملک قبل از پایان قرارداد
ادامهٔ متن پرسشبستن
اینجانب مستاجر ملکی هستم که قراردادم تا پایان بهمنماه اعتبار دارد و قرارداد از طریق سامانه خودنویس تنظیم شده است. موجر از طریق سامانه عدل ایران اظهارنامهای ارسال کرده و در آن ادعا کرده که ۳ قسط اجاره پرداخت نشده و مهلت ۱۰ روزه برای پرداخت تعیین کرده و اعلام داشته در صورت عدم تسویه، اقدامات قانونی جهت مطالبه اجور معوقه، خسارات و پیگیری قضایی را انجام خواهد داد. در حالی که تنها ۲ قسط پرداخت نشده و در قرارداد نیز شرطی مبنی بر حق فسخ یا تخلیه فوری به دلیل تاخیر در پرداخت اجارهبها پیشبینی نشده است. اکنون در پاسخ به این اظهارنامه چه اقدامی باید انجام دهم؟
جمعبندی پاسخ وکلا
درباره لزوم پاسخ به اظهارنامه میان وکلا اختلافنظر وجود دارد؛ یک دیدگاه عدم نیاز به پاسخ و دفاع در دادگاه را پیشنهاد میکند و دیدگاه دیگر توصیه دارد با ارسال پاسخی رسمی، تعداد واقعی اقساط معوق و نبود حق فسخ در قرارداد اعلام شود.
این قاعده کلی است و نتیجه کار بستگی به شروط دقیق ثبتشده در قرارداد اجاره و مدارک پرداخت شما دارد.