امکان تایید فسخ قرارداد اجاره بر اساس ارسال اظهارنامه
ادامهٔ متن پرسشبستن
درود فراوان خدمت وکلای ارجمند، در اجاره‌نامه شرطی قید شده است که: چنانچه مستاجر بیش از ۱۰روز در پرداخت اجاره تاخیر نماید موجر حق فسخ یکطرفه قرارداد را داشته و مستاجر می‌بایست ضمن تخلیه روزانه فلان مبلغ بابت اجرت المثل تصرف بعد ازفسخ پرداخت نماید. حال مستاجر از ماه اول اجاره پرداخت نکرده است و موجر در ابتدا با ارسال اظهارنامه فسخ را اعلام نموده، سپس با دادخواستی تایید فسخ، تخلیه، مطالبه اجور معوقه و اجرت‌المثل را مطالبه نموده است. لکن دفتر خدمات قضایی تقاضای صدور حکم تایید فسخ و به عنوان توضیح تخلیه در ستون خواسته عنوان کرده است ولی در متن دادخواست نیز تاییدفسخ درخواست شده است و تا به الان نیز یک جلسه رسیدگی در شورا تشکیل شده که خوانده حضور نداشته و مجدد تقاضای تایید فسخ توسط خواهان صورتجلسه شده است ولی به تازگی ادامه روند رسیدگی به پرونده به دلیل عدم صلاحیت شورا به دادگستری واگذار شده.
۱- آیا این دادخواست در خصوص خواسته ی تقاضای تایید فسخ صحیح است یا ایراد دارد؟
۲- آیا تایید فسخ رد میشود؟ اگر بله، بنده می‌بایست با این شرح برای گرفتن تایید فسخ چه اقدامی کنم؟ با تشکر.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق نظر وکلا، دادخواست تنظیم‌شده و عنوان خواسته مبنی بر تقاضای تایید فسخ قرارداد اجاره صحیح است و ایرادی ندارد.
