نحوه خسارت توقیف ملک مسکونی بابت مهریه
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام خدمت وکلای محترم، بعد از فوت مادرم همسر بنده با توجه به ماده ۱۰۱ اقدام به توقیف ملک مادری به جهت مهریه و سهم‌الارث بنده نمود. با توجه به اینکه مادر بنده اواخر عمر با سند عادی(دست نوشته) اقدام به انتقال ملک به صورت بلاعوض به خواهرم و پدرم نموده بود، آنها به صورت شخص ثالث ورود نمودند و رای حقوقی به جهت افاده تملیک گرفتند و ملک رفع توقیف شد. حال با توجه به توقیف ملک از ناحیه همسرم، آیا مالکین می‌توانند نسبت به خسارت ناشی از توقیف ملک شکایت خسارت نمایند؟ قابل توجه وکلای محترم، همسر بنده دوسال هست لایحه داده که قاضی اجرا ملک را توقیف کند اما قاضی که جدیدا حدود ۶ ماه پیش اقدام به توقیف ملک کرده است و به خاطر همین شکایتشان پدرم از ترس توقیف، دوسال هست نمی‌توانست بفروشد که مبادا توقیف شود و دردسر برای پدرم ایجاد شود، الان می‌تواند شکایت حقوقی خسارت نماید؟ لازم به توضیح هست ملک یاد شده قولنامه‌ای می‌باشد و اساسا اینجا خانه‌ها هیچکدام سند ندارند.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند به دلیل اینکه توقیف با دستور مقام قضایی بوده و خسارت ملموسی وارد نشده، مطالبه خسارت قابل قبول نیست؛ اما برخی اشاره کرده‌اند در صورت اثبات سوءنیت و خسارت قطعی، امکان پیگیری وجود دارد.
این قاعده کلی دادگاه‌هاست، اما نتیجه به این بستگی دارد که آیا قصد ایذایی و زیان قطعی و مستند در پرونده قابل اثبات باشد یا خیر.
