خدمات

نحوه خاتمه قرارداد اجاره توسط مستاجر قبل از تاریخ پایان قرارداد

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

با درود و عرض احترام، قبل از سررسید پایان قرارداد اجاره، مستاجر چگونه می تواند قرارداد را پایان داده، ملک را تخلیه نماید و مبلغ ودیعه را از موجر دریافت کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

خاتمه دادن به قرارداد اجاره پیش از موعد تنها در صورتی ممکن است که در قرارداد حق فسخ داشته باشید، در غیر این صورت فقط با رضایت و توافق موجر امکان‌پذیر است.

این قاعده کلی است، اما امکان فسخ زودهنگام به متن دقیق قرارداد و شروطی که در آن امضا کرده‌اید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

فسخ زودهنگام اجاره با توافق یا حق فسخ

پایان دادن به قرارداد اجاره قبل از موعد توسط مستاجر تنها با رضایت و توافق موجر ممکن است. اگر در متن قرارداد حق فسخ برای شما پیش‌بینی نشده باشد، قانوناً موظف هستید تا پایان مدت اجاره در ملک بمانید. در صورتی که حق فسخ مشروط یا معینی در اجاره‌نامه دارید می‌توانید از آن استفاده کنید، وگرنه دریافت ودیعه و تخلیه پیش از موعد نیازمند مصالحه با صاحب‌خانه است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
اگر براساس قرارداد اجاره مستاجر حق فسخ نداشته باشد یا باید تا پایان مدت صبر کند یا اینکه با موجر توافق کند.

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
باید با توافق با موجر انجام شود

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۴۰ نظر)

سلام، وقت بخیر درصورتی که حق فسخ درقرارداد پیش بیتی نشده باشد ،مستاجر مکلف است تاپایان مدت اجاره درعین مستاجره باشد

فرزین خیری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
چنانچه در قرارداد اجاره حق فسخ پیش بینی نگردد در این صورت نمی‌توانید اجاره را فسخ کنید فلذا تا پایان مدت اجاره باید صبر کنید.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۴ نظر)

با سلام
چنین امکانی صرفا از طریق توافق با موجر وجود خواهد داشت‌.

علیرضا ریاحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۶ نظر)

با سلام با.ر ضایت موجر امکان پذیر است

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۹ نظر)

با سلام باید با موجر توافق نمایید یا تا پایان مدت قرارداد صبر کنید.

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۳۰ نظر)

با سلام بایستی با موجر توافق کنید

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

سلام وقت بخیر
می‌بایست با موجر توافق نمایید.

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۲ نظر)

سلام
اگر تحت شرایطی حق فسخ دارید آن را اعمال کنید در غیر این صورت با موجر توافق کنید

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۹ نظر)

عرض سلام و احترام ، با موجر توافق نمائید.

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۸۵ نظر)

با سلام در صورت پیش بینی در قرارداد

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۲۰۰ نظر)

وقت بخیر .....در صورت پیش بینی در قرارداد

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

چنین امری منوط به پیش بینی ان در قرارداد است

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام
اگر در قرارداد حق فسخ یا توافق برای تخلیه زودتر ندارید صرفا با تصمیم مستاجر نمی‌توان قرارداد را یک‌طرفه تمام کرد؛ باید با موجر توافق کنید و همزمان با تحویل ملک استرداد ودیعه را بخواهید. 

پربازدید در همین موضوع

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری۵٫۰(۱ نظر)