نحوه تعیین تکلیف و جایگزینی پیمانکار در صورت ترک کار و عدم حضور جهت متراژ

سلام وقت بخیر.
توی اینجور پرونده های ساختمانی اگه بدون صورتجلسه رسمی پیمانکار جدید بیارید، کار خیلی خطرناک میشه چون بعدا پیمانکار قبلی میتونه ادعا کنه کل کار رو خودش انجام داده و دیگه قابل تفکیک نیست.

بهترین و قانونی ترین راه اینه که همین فردا بروید دفتر خدمات قضایی و طبق ماده ۱۴۹ قانون آیین دادرسی مدنی، یه درخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان به طرفیت پیمانکار ثبت کنید. وقتی پرونده میره دادگاه صلح یا شورا، کارشناس رسمی تعیین میشه و میاد سر ساختمان چهار طبقه شما و حتی اگه پیمانکار هم نیاد، کارشناس متراژ دقیق کاشی کاری های انجام شده، کارهای نیمه کاره، کیفیت اجرای کار و مصالح موجود رو صورتجلسه میکنه و گزارش رسمی میده به دادگاه.

به محض اینکه کارشناس بازدیدش رو انجام داد و صورتجلسه ثبت شد، شما دیگه خیالتون راحته و میتونید پیمانکار جدید بیارید تا پروژه نخوابه. فقط در مورد فسخ قرارداد خیلی دقت کنید چون صرف فرستادن اظهارنامه فسخ کافی نیست و طبق مواد ۲۳۷ تا ۲۳۹ قانون مدنی باید متن قرارداد کتبی شما بررسی بشه تا ببینیم آیا توی قرارداد به صراحت حق فسخ در صورت تاخیر یا رها کردن کار به کارفرما داده شده یا نه، وگرنه ممکنه پیمانکار بعدا مدعی خسارت بشه. اگه خواستید متن قراردادتون رو بفرستید تا شرایط فسخ و نحوه مطالبه خسارت تاخیر رو دقیق براتون بررسی کنم.