نحوه استرداد بیعانه پرداختی به مشاور املاک پس از انجام نشدن معامله
ادامهٔ متن پرسشبستن
چند روز پیش آگهی فروش زمینی را در یکی از پلتفرم‌ها مشاهده کرده و به دفتر املاکی در چالوس مراجعه نمودم. پس از بازدید، مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان به عنوان بیعانه از طریق دستگاه پوز مغازه مجاور (که ظاهراً از بستگان مشاور املاک است) کشیده شد و رسیدی دریافت کردم. روز بعد، مالک زمین حاضر شد ولی معامله به توافق نرسید و صورت نگرفت. مشاور املاک اصل برگه رسید را از من گرفت و قول داد صبح روز بعد مبلغ را به حسابم بازگرداند، اما تاکنون واریز نکرده و پاسخگوی تماس‌ها نیست. با توجه به اینکه رسید در دست اوست و کارت در پوز مغازه دیگری کشیده شده، چگونه باید برای پس گرفتن بیعانه اقدام کنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای استرداد بیعانه ابتدا باید پرینت بانکی تراکنش را دریافت کنید و سپس از طریق اتحادیه املاک، ارسال اظهارنامه رسمی و در نهایت دادخواست حقوقی یا شکایت کیفری اقدام نمایید.
این مسیر کلی پیگیری است، اما تعیین دقیق طرف دعوا به مدارک شما درباره صاحب دستگاه پوز و نقش مشاور املاک بستگی دارد.
