مشاور املاک سند مرا گرفته و از تحویل قرارداد با کد رهگیری امتناع می‌کند؛ چه کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
زمین خود را در یک مشاور املاک معامله کردم. مشاور بدون حضور خریدار پیش‌نویس قرارداد تنظیم کرد و یک برگ چک به‌عنوان بیعانه به من داد که چک به نام خود متصدی بود. سند و بنچاق را از من گرفتند و رسید دادند. فردای همان روز که برای گرفتن سند مراجعه کردم، پیش‌نویس دومی آماده کرده بودند با مبلغ متفاوت و گفتند مابه‌التفاوت مبلغ جدید را خودشان برمی‌دارند. من امضا کردم. حالا استعلام شهرداری را گرفته‌ام، اما مشاور قرارداد با کد رهگیری را به من نمی‌دهد و می‌گوید ۲۰ روز دیگر برای تنظیم سند باید مراجعه کنیم. همچنین ادعا می‌کند در قرارداد یک‌ماه مهلت توافق شده، در حالی که من از این موضوع بی‌اطلاع بودم و پیش‌نویس قرارداد نیز به من تحویل داده نشده است.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
الزام به اخذ کد رهگیری طبق رأی دیوان ابطال شده است، اما انتقال رسمی بدون حضور خریدار ممکن نیست و باید برای تخلفات مشاور املاک شکایت کنید یا موضوع را از ثبت پیگیری نمایید.
این شرایط به مفاد قراردادی که امضا کرده‌اید و رسیدهای دریافتی شما بستگی دارد.
