مفهوم رای بابت طرح دعوی به طرفیت ایادی ماقبل فروشنده

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام، من زمینی سال ۸۷ خریدم و پارسال فهمیدم کلاهبرداری از آب دراومده، از طرف شکایت حقوقی کردم و دیروز رای دادگاه صادر شده شما باید از طرف‌های قبل از این آقا هم باید شکایت می‌کردید. من طرف‌های قبل از این آقا رو از کجا می‌شناسم که بخوام شکایت کنم ازشون؟این رای یعنی چی؟ زمین من رفت یعنی؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

این رأی به معنی از دست رفتن قطعی زمین نیست، بلکه دادگاه ایراد شکلی گرفته که مالکان و فروشندگان قبلی هم باید طرف دعوا باشند. برای پیدا کردن مشخصات آن‌ها می‌توانید از گردش ثبتی و استعلامات موجود در پرونده کپی بگیرید یا به رأی صادرشده اعتراض کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم طرف دعوا قرار دادن مالکان قبلی

صدور این رأی به معنی باخت نهایی شما نیست بلکه نشان‌دهنده یک نقص شکلی در دادخواست است. در معاملات فضولی و دعاوی ابطال، دادگاه‌ها حضور ایادی ماقبل و مالک رسمی را برای رسیدگی ضروری می‌دانند. شما می‌توانید با استفاده از استعلام گردش ثبتی که معمولا در پرونده دادگاه وجود دارد، مشخصات افراد قبلی را به دست آورده و مجددا طرح دعوا کنید. همچنین این امکان وجود دارد که با اعتراض به رأی، اعلام کنید اطلاعاتی از مالکان قبلی ندارید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهرام یوسفیان قرجه

بهرام یوسفیان قرجه

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

معمولا دادگاه از اداره ثبت ، استعلام ثبتی می گیرد ، شما باید مالک رسمی ملک را نیز طرف دعوی قرار بدهید چرا که در فرض سوال شما ، معامله فضولی می باشد و رد آن توسط مالک ( یا حداقل عدم تنفیذ ) نیز جهت اعلام بطلان ( یا ابطال ) لازم است
جهت پاسخ دقیقتر لازم است دادنامه مورد بررسی قرار گیرد

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

به این رای اعتراض بزنید و اعلام نمایید مشخصات اشخاص قبلی را نمیدانید.

فرزانه ریشهری

فرزانه ریشهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

موضوع نیازمند بررسی مدارک می باشد. در دعاوی حقوقی می بایست ایادی ماقبل خواندگان دعوا قرار بگیرند. ولی به نظر می رسد مورد شما مستلزم طرح شکایت باشد.

محسن خانی

محسن خانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

در این موارد باید توجه داشت که فساد در کدام قرار داد و بین چه کسانی در ایادی ماقبل رخ داده. تا بتوان نحوه مراجعه به ایادی ماقبل را مشخص نمود. و هم چنین نحوه مطالبه خسارت. سوال شما بسیار کلی است.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
زهرا نیک زاد

زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۵۲ نظر)

باسلام میبایست رای صادره بررسی شودتامشاوره صحیح ارائه شود

الهام ناظری

الهام ناظریهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵۵ نظر)

سلام اگر خود دادگاه گردش ثبتی را استعلام گرفته باشد از آن کپی بگیرید و مجددا دادخواست دهید

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام پرونده و رای صادره باید بررسی گردد شاید اعتراض زدن به رای موجب نقض گردد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
رای صادره بایستی بررسی گردد تا بتوان اظهارنظر نمود.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که اظهارنظر در این خصوص مستلزم بررسی رای صادره است، ممکن است بتوان بدان معترض شد.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام مستندات باید بررسی شود و اینکه چه نوع دعوایی مطرح نموده‌اید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۲ نظر)

سلام
نیاز به بررسی مستندات می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید