مطالبه وجه التزام تغییرات مستاجر در اجاره‌نامه
پرسیده شده ۱ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده
با سلام و احترام. منزلی را اجاره داده بودیم. مستاجر جهت استفاده خودش تغییرات اساسی داده بود و برابر قرارداد متعهد شده بود به حالت اولیه تحویل دهد. سر موعد اظهارنامه ارسال کرد که موجر عین مستاجره را تحویل بگیرد و موجر بدون تامین دلیل دادخواست داد و دادگاه با ارجاع به کارشناس ضمن بازسازی مبلغی هم به عنوان خسارت رای داد. اطاله دادرسی ۲ سال طول کشید و مستاجر اصرار دارد که تحویل داده. با این توضیح می‌شود دادخواست وجه التزام تقویم کرد؟ لطفا راهنمایی شود. ممنون و متشکر.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان مطالبه وجه التزام وجود دارد، مشروط بر اینکه در متن قرارداد اجاره صراحتاً بابت عدم بازگرداندن ملک به حالت اولیه یا عدم تخلیه به موقع وجه التزام تعیین شده باشد.
امکان دریافت این خسارت بستگی مستقیم به متن دقیق قرارداد اجاره و نحوه توافق شما درباره جریمه تغییرات دارد.
