مطالبه غرامت عقب‌نشینی ملک و ابطال واگذاری زمین بابت حق تفکیک به شهرداری
ملکی در زمان دهیاری ۱۰۰ متر مجوز گرفته و شناژ هم ریخته است. پس از تبدیل روستا به شهر پروانه مالک منقضی شده و با توجه به اینکه مالک ۶۵ متر ملک رو خواسته بسازه شهرداری گفته باید مجوز بگیری، مالک مجوز گرفته و ساخته است.
بعد از اتمام بنا معبر از ۸ متری به ۱۲ متری تبدیل شده و یک معبر ۱۲ متری هم از مجاورت ملک رفته که حدود ۵۰ متر هم از ملک رفته تو معبر. مالک برای انشعابات به شهرداری مراجعه کرده، شهرداری گفته باید حق تفکیکی بدی و مالک مجبور شده حق تفکیکی ملک رو زمین واگذار کنه.
متن پرسش برای خوانایی ویرایش شده است.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اقدام شهرداری در دریافت زمین بابت حق تفکیک هنگام صدور پایان‌کار غیرقانونی است و برای ۵۰ متر تعریض معابر نیز باید بهای ملک را بپردازد. شما می‌توانید از طریق دیوان عدالت اداری برای ابطال تصمیم، استرداد زمین واگذارشده و مطالبه بهای بخش تصرف‌شده شکایت کنید.
این چارچوب کلی شکایت از شهرداری است، اما موفقیت آن بستگی به نوع توافق یا سندی دارد که زمان واگذاری زمین امضا کرده‌اید.
