فروش ملک توقیف‌شده و ادعای خسارت خریدار
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام، ملکی به‌طور ۳ دانگ به ۳ دانگ بین پدر من و دوست پدرم بود که پدر من سال ۹۶ فوت کرد و دوست پدرم هم سهم ۳ دانگ خودش را به مادر من وکالت داد تا به‌طور ۶ دانگ بفروشد. همه ما به‌عنوان وراث پدرم و همچنین مادرم با وکالتی که از دوست پدرم داشت اقدام به فروش ۶ دانگ ملک به مبلغ ۶ میلیارد کردیم در سال ۹۷ و نصف مبلغ را گرفتیم و نصفش ماند برای سند. بعد از ۲ هفته که دنبال کارهای انتقال بودیم مشخص شد همسر من به‌خاطر مهریه ملک را ۱ ماه قبل از فروش ما توقیف کرده بود و از سال ۹۷ تا کنون این ملک همین‌طور ماند. سال ۱۴۰۲ خریدار از ما شکایت کرد که ما در جریان توقیف بودیم و فروختیم و ... که تبرئه شدیم و حالا هم شکایت کرده که خسارت این سال‌ها و آن نیم دانگ سهم همسر من از مهریه را ما باید بدهیم که دادگاهش هنوز تشکیل نشده. حالا سوال این‌جاست که دوست پدر من می‌گوید من بروم سهم ۳ دانگ خودم را جداگانه بفروشم که هم داستان پرونده شما بسته بشه و هم پول برگرده، خریدار شما هم اگر شکایت کنه دادگاهش با من است و مشکلی برای شما نیست. می‌خوام ببینم آیا این کار شدنی است؟ و چی میشه؟ ۳ میلیارد مانده ما الان پولی نیست ولی ۳ دانگی که ما پولش رو نگرفتیم و دست خریدار است الان ۵۰ میلیارد شده و ما کلی ضرر کردیم، آیا این‌طوری زمین ما برمی‌گرده؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وکلا اعلام کرده‌اند که پاسخ به امکان فروش مجدد سهم شریک یا بازپس‌گیری ملک، بدون بررسی دقیق متن قراردادها و وکالتنامه ممکن نیست.
وضعیت نهایی پروندهٔ شما به مفاد دقیق مبایعه‌نامه سال ۹۷، حدود اختیارات وکالتنامه و آرای قبلی دادگاه بستگی دارد.
