شرایط مطالبه و الزام به انتقال ملک مندرج در شروط قباله ازدواج
پرسیده شده ۶ ساعت پیش۷ پاسخ ثبت شده
با سلام. در شروط ضمن عقد نکاح بنده قید شده است که ملکی فاقد سند رسمی (قولنامه‌ای) یک سال پس از ازدواج به من منتقل شود، اما همسرم تاکنون به این تعهد عمل نکرده است. همچنین وکالت در طلاق نیز در عقدنامه برای من درج شده است. آیا بر اساس شروط قباله می‌توانم انتقال این ملک را مطالبه کنم یا اینکه الزاماً باید ملک دارای سند رسمی باشد؟ همچنین آیا می‌توان از وکالت در طلاق برای گرفتن این ملک استفاده کرد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر تعهد انتقال ملک در شروط ضمن عقد نکاح صراحتاً آمده باشد، میتوانید الزام همسر به اجرای تعهد را از دادگاه بخواهید و قولنامه‌ای بودن ملک به‌تنهایی مانع نیست؛ اما وکالت در طلاق جایگزین این دعوا نمی‌شود.
این یک قاعده کلی است و مسیر حقوقی پرونده شما به نحوه دقیق نگارش شرط در عقدنامه و وضعیت مالکیت فعلی آن ملک بستگی دارد.
