سلام.سازنده به دوسه تعهدجزئی عمل ننموده واظهارنامه فرستاده که بیایید برای تنطیم سند.حال اینکه دراظهارنامه جواب بدم که نسبت به فلان تعهدات عمل نمایید تا بنده هم برم برا امصاسند،یا اینکه اگرنرم چک تضمینمو اجرا میداره؟
موعد تنظیم سند چندماهه گدشته وتوسط خودش (سازنده ) نقض شده.
پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.
با درود ،هرچند باید ابتدا مفاد قرارداد های منتظمه فی‌مابین سازنده و مالک ملک، دقیق بررسی شود بعد پاسخ قاطع داده شود ،
ولی به هر حال ابتدا مالک طبق مفاد قرارداد به سازنده اظهارنامه ای مبنی بر ایفای تعهدات مندرجه در قرارداد و شروط ضمن عقد و نتایج ناشی از عدم ایفای تعهد از دفتر خدمات قضایی ارسال نمایید ، اگر افاقه نکرد ، سپس دادخواست حقوقی (حسب مورد) به دادگاه محل وقوع ملک مطرح کنند مثلا اگر طبق شروط ضمن عقد ، فلان کار رو در مدت مقرر انجام ندهند، سندرسمی را بنام سازنده انتقال نمیدهند یا اگر تاخیر داشته باشد ،بابت هر روز تاخیر، فلان مبلغ خسارت باید به طرف قرارداد تادیه نمایند. و یا اصلا قرارداد را مالک میتواند فسخ کنند ، به هرحال باید مفاد قرارداد فی‌مابین دقیق مطالعه و بررسی شود بعد اقدامات قانونی لازم صورت گیرد.
پیشنهاد می کنم با برقراری مشاوره تلفنی یا آنلاین با سایت بنیاد وکلا با ارسال تصاویر قرارداد و سایر مدارک مورد نیاز با ما مشورت کنید تا راهکار مناسب و قانونی ارایه گردد. موفق باشید
سلام بهتر است قرارداد فی ما بین رویت شود. اما علی القاعده در این موضوع اختلاف است که ایا حق حبس موضوع ماده ۳۷۷ قانون مدنی به تمام تعهدات (جزیی و کلی) سرایت می کند یا خیر. متاسفانه رویه ثابتی در این موضوع وجود ندارد.
سلام قرارداد و تعهدات انجام نشده باید بررسی گردد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
سلام.بهتر است تعهدات طرف مقابل را ضمن پاسخ به اظهارنامه به ایشان یادآوری کنید و حتی اگر بتوانید متقابلا اظهارنامه ای مبنی بر درخواست انجام تعهدات به ایشان بفرستید در دعاوی پیش آمده در آینده برایتان بهتر خواهد بود.
با سلام قطعا باید اظهارنامه بفرستید و تخلفات وی را متذکر شوید .اما در عین حال این وضوعات نیاز به بررسی دقیق دارد چرا که در صورت عدم انجام تعهد ایشان میتواند نسبت به وثیقه اقدام نماید
درود بر ،دوست گرامی توصیه می‌شود در خصوص عدم ایفای تعهدات ایشان اظهارنامه ای متقن ارسال دارید، لکن توصیه می‌شود قرارداد فی‌مابین بدوا مورد بررسی قرار گرفته شود.
با سلام
قرارداد فی مابین بایستی بررسی گردد.
سلام
نیاز به بررسی مستندات می باشد
با درود
بایستی مدارک بررسی شود
با سلام،قرارداد نیاز به بررسی دارد.
در صورت عدم انجام امکان تنطیم دادخواست وجود دارد
سلام.....در صورت عدم انجام امکان تنطیم دادخواست وجود دارد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
