امکان پرداخت کامل ثمن ملک به فروشنده و استرداد مبلغ وام خرید مسکن پس از واریز
پرسیده شده ۴ روز پیش۴ پاسخ ثبت شده
قصد خرید ملکی را از طریق تسهیلات بانک مسکن دارم، اما فروشنده به دلیل زمان‌بر بودن روند اداری وام، همکاری لازم را انجام نمی‌دهد. آیا امکان دارد کل ثمن معامله را شخصاً و پیش از موعد به فروشنده پرداخت کنم، هم‌زمان مراحل اداری وام را پیگیری نمایم و پس از اینکه مبلغ وام در دفترخانه به حساب یا نام ایشان صادر شد، آن را به من مسترد کنند تا هم ایشان سریع‌تر به پول خود برسد و هم من از تسهیلات استفاده کنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
درباره این موضوع میان وکلا اختلاف نظر هست؛ یک وکیل این کار را با توافق طرفین شدنی می‌داند، اما وکیل دیگر معتقد است بانک بازگشت وام به خریدار را ممنوع می‌داند و این اقدام ریسک بالایی دارد.
امکان‌پذیر بودن این روش به ضوابط شعبه بانک مسکن و نحوه توافق و ضمانت‌های شما با فروشنده بستگی دارد.
