خدمات
بنیاد وکلا

امکان اخذ وام و ترهین ملک توسط سازنده بدون رضایت پیش‌خریدار

پرسیده شده ۴۶ دقیقه پیش۲ پاسخ ثبت شده

در قرارداد پیش‌فروش بین سازنده و خریدار، هیچ شرط و اختیاری در خصوص اخذ وام بانکی توسط سازنده ذکر نشده است. آیا سازنده می‌تواند بدون دریافت مجوز و رضایت خریدار در طول دوران ساخت، روی ملک تسهیلات (وام انبوه‌سازی) بگیرد و سند را در رهن بانک قرار دهد و ادعا کند که تا زمان تفکیک سند، حق دارد ملک را در رهن نگه دارد و در آن زمان فک رهن کند؟ مستندات قانونی در این خصوص چیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

مفصل‌ترین پاسخ

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۱ نظر)

خیر رهن بدون رضایت خریدار نسبت به سهم او غیرنافذ و در برابر او بی‌اثر است مستند ماده ۷۹۳ قانون مدنی و رأی وحدت رویه ۶۲۰ دیوان عالی کشور ادعای حق نگه‌داشتن رهن تا تفکیک هم قانونی نیست و فک رهن باید با تسویه یا رضایت بانک و انتقال وام انجام شود

علی فتحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۴ نظر)

سلام
خیر، این جزو مواردی می باشد که باید در قراداد قید شود در غیر اینصورت خریدار حق فسخ دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری۵٫۰(۲۱ نظر)