آیا هم‌زمان دعوای حقوقی علیه خریدار دوم طرح کنم؟

سلام

صدور رای قطعی در این پرونده متعاقبا اقدام به اقامه دعوای خلع ید نمایید

باسلام
میتوانید جهت اعلام بطلان معامله اقدام کنید.

سلام کاربر گرامی میتوانید جهت اعلام بطلان معامله اقدام کنید

سلام
شما می توانید نسبت به اعلام بطلان معامله اقدام نمایید.

سلام وقت بخیر
میتوانید در خصوص اعلام بطلان اقدام نمایید

باسلام
نسبت به اعلام بطلان معامله اقدام نمایید.

با سلام دادخواست اعلام بطلان معامله موخر به جهت مستحق للغیر بودن مبیع را مطرح کنید

سلام وقتت بخیر
شکایتی که تحت عنوان «فروش مال غیر» مطرح کرده‌اید، بسیار حیاتی است. طبق قانون راجع به انتقال مال غیر، کسی که مال غیر را با علم به اینکه مال غیر است به نحو انتقال دهد، کلاهبردار محسوب می‌شود.
نکته مهم: چون به خریدار دوم اظهارنامه داده بودید، «سوءنیت» او و آگاهی‌اش از مستحق‌الغیر بودن ملک ثابت است. بنابراین او نیز طبق قانون، معاون یا شریک جرم محسوب شده و معامله او از نظر کیفری باطل و از نظر حقوقی قابل ابطال است.
در حقوق ایران، قاعده «السبق لمن سبق» یا تقدم زمانی در معاملات عادی جاری است. چون تاریخ مبایعه‌نامه شما مقدم بر خریدار دوم است و شما خریدار اول هستید، مالک قانونی ملک شناخته می‌شوید (مشروط بر اثبات اصالت مبایعه‌نامه شما). معامله دوم «فضولی» محسوب می‌شود و چون شما آن را تنفیذ نکرده‌اید، باطل است.

شکایتی که تحت عنوان «فروش مال غیر» مطرح کرده‌اید، بسیار حیاتی است. طبق قانون راجع به انتقال مال غیر، کسی که مال غیر را با علم به اینکه مال غیر است به نحو انتقال دهد، کلاهبردار محسوب می‌شود.
نکته مهم: چون به خریدار دوم اظهارنامه داده بودید، «سوءنیت» او و آگاهی‌اش از مستحق‌الغیر بودن ملک ثابت است. بنابراین او نیز طبق قانون، معاون یا شریک جرم محسوب شده و معامله او از نظر کیفری باطل و از نظر حقوقی قابل ابطال است.
در حقوق ایران، قاعده «السبق لمن سبق» یا تقدم زمانی در معاملات عادی جاری است. چون تاریخ مبایعه‌نامه شما مقدم بر خریدار دوم است و شما خریدار اول هستید، مالک قانونی ملک شناخته می‌شوید (مشروط بر اثبات اصالت مبایعه‌نامه شما). معامله دوم «فضولی» محسوب می‌شود و چون شما آن را تنفیذ نکرده‌اید، باطل است./////

با سلام بایستی جهت اعلام بطلان معامله اقدام نمایید

با سلام،می توانید نسبت به اعلام بطلان معامله اقدام نمایید.

دادخواست اعلام بطلان تنظیم و تقدیم کنید

سلام
امکان طرح دادخواست، بطلان معامله و ابطال مبایعه نامه را مطرح نمایید.

سلام و احترام
بنابر اظهارات شما
دادخواست اعلان بطلان معامله و ابطال مبایعه نامه متصور می باشد.

همزمان طرح دعوای حقوقی علیه خریدار دوم مانع ندارد، بهترین خواسته برای شما معمولا دستور موقت برای حفظ وضعیت ملک، و مطالبه خسارت و همچنین رفع آثار تصرف یا الزام به تحویل در برابر خریدار دوم بر پایه اثبات علم ایشان با اظهارنامه و مدارک است، و باید طوری تنظیم شود که تکرار دعوای اثبات بیع و تحویل نباشد، بلکه مکمل پرونده در جریان شما باشد

بله همزمان می‌توانی دادخواست حقوقی بدهی خواسته‌ها ابطال معامله دوم به دلیل تبانی الزام به تخلیه و تحویل ملک و مطالبه خسارت

شکایت «فروش مال غیر» بسیار حیاتی است چون طبق قانون، فروشنده کسی که با علم به غیر بودن مال آن را منتقل کند کلاهبردار است. از آنجا که به خریدار دوم اظهارنامه داده بودید، سوءنیت و آگاهی او ثابت شده و او نیز شریک جرم محسوب می‌شود و معامله‌اش باطل است. همچنین چون تاریخ مبایعه‌نامه شما مقدم بر خریدار دوم است، شما مالک قانونی هستید و معامله دوم چون شما آن را تنفیذ نکرده‌اید، «فضولی» و باطل محسوب می‌شود