آیا هبه قابل بازگشت است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۴۱ پاسخ ثبت شده

سلام به کارشناسان

آیا سه دانگ منزل را به زوجه هبه کرده باشم و الان زوج و زوجه دو سال طلاق گرفته باشند.
آیا می تواند منزل را از هبه برگرداند و در ضمن مهریه زوجه ۵۰ سکه می باشد.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

رجوع از هبه به همسر امکان‌پذیر است، به شرطی که عین ملک هنوز موجود باشد، تغییر اساسی نکرده باشد، به دیگری واگذار نشده باشد و بابت مهریه یا به‌صورت معوض داده نشده باشد.

این قاعده کلی رجوع از هبه است، اما امکان پس گرفتن سه دانگ در پرونده شما به متن قرارداد و دلیل واگذاری آن به همسرتان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط بازپس‌گیری سه دانگ منزل هبه‌شده

هبه میان زن و شوهر اصولا قابل بازگشت است، مگر اینکه شرایط خاصی مانع آن شود. اگر خانه هنوز در مالکیت همسر سابق شما باشد، تغییری در آن ایجاد نشده باشد و به شخص ثالث واگذار نشده باشد، می‌توانید از هبه رجوع کنید. با این حال اگر سه دانگ بابت مهریه واگذار شده، هبه معوض بوده یا سند در قالب خرید و فروش تنظیم شده باشد، حق رجوع نخواهید داشت. در صورت رسمی نبودن هبه‌نامه، ابتدا باید وقوع عقد هبه را در دادگاه اثبات کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ام البنین تنکابنی رضایی

ام البنین تنکابنی رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۷ نظر)

با سلام . ماهیتا این عمل هبه بوده و مال موهوب به تملک متهب در می آید. رجوع از هبه، منوط است به بقاء عین موهوبه. «بعد از قبض نیز واهب می‌تواند با بقاء عین موهوبه از هبه رجوع نماید». (مفاد ماده ۸۰۳قانون مدنی) موارد قابل رجوع نبودن هبه:

۱) در صورتی‌که متهب پدر و مادر یا اولاد واهب باشد.

۲) در صورتی‌که هبه معوض بوده و عوض آن هم داده شده باشد.

۳) در صورتی‌که عین موهوبه از ملکیت متهب خارج شده یا متعلق حق غیر واقع شود؛ خواه قهرا، مثل این‌که متهب به واسطه فلس، محجور شود، خواه اختیارا، مثل این‌که عین موهوبه را به رهن داده باشد.

۴) در صورتی‌که در عین موهوبه تغییری حاصل شود. مثل این‌که در زمین ساختمان، ساخته شود، یا پارچه‌ای، دوخته شود. بنابراین ملاک تغییر عرفی است.

سونیا حکمتی

سونیا حکمتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۱۱ نظر)

در صورت انتقال ملک با سند رسمی دیگر رجوع امکان پذیر نمی باشد

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

هبه قابل رجوع است مگر اینکه به شخص ثالث منتقل کرده باشد

مصطفی عباسی

مصطفی عباسیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۵۴ نظر)

با سلام هبه در صورت بقای عین مال موهوبه و مشروط به اینکه حق رجوع واهب از بین نرفته باشد قابل رجوع است. در چهار صورت واهب حق رجوع ندارد:
الف- در صورتی که هدیه‌گیرنده پدر، مادر یا فرزند واهب باشد.
ب- در صورتی که گیرنده در برابر هدیه‌ای که دریافت کرده به واهب مالی داده یا برای او کاری انجام داده باشد.
چراکه واهب می‌تواند شرط کند که متهب در برابر هبه به او مالی واگذار کند یا عملی را که مباح است برای او انجام دهد مثلا به مدت دو سال از خانه مسکونی‌اش مراقبت و آن را نظافت کند.
ج- در صورتی که گیرنده مال هدیه‌شده را به شخص دیگری منتقل کرده باشد مانند اینکه مال را به او فروخته باشد.
د- در صورتی که در مال موهوبه تغییری به وجود آمده باشد مانند اینکه مال مورد هبه یک شمش طلا بوده که تبدیل به گردنبند طلا شده است.

نمایش ۳۷ پاسخ دیگر وکلا
سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

سلام به طور کلی هبه با بقای عین و عدم تغییر قابل رجوع است در غیر این صورت هبه قابلیت رجوع ندارد.

فاطمه حسین پور

فاطمه حسین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

ور صورتی که هبه معوض نبوده و عین مال موهوبه موجود باشد و در آن تغییری ایجاد نشده باشد قابل رجوع است.

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

به احتمال قوی شما سه دانگ منزل را طی مبایعه نامه به زوجه واگذار کردید یعنی هبه نامه ای تنظیم نشده است به عبارتی عقدبیع منعقد شده نه هبه

اما اگر سه دانگ منزل را هبه کردید ولی هبه به صورت رسمی به ثبت نرسیده است. (هبه‌نامه عادی یا هبه شفاهی)
در این حالت شما مکلف هستید در دادگاه، نخست انعقاد عقد هبه را به اثبات برساند و آنگاه اعلام کند که می‌خواهد از عقد رجوع کنید .

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام امکان رجوع از هبه را دارید
مگر انکه هبه معوض بوده باشد یا به دیگری منتقل شده باشد یا تغییرات فاحشی در ان ایجاد شده باشد

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

میتوانید رجوع از هبه نمایید ولی اگر بجای مهریه منزل را داده باشید نمیتوانید منزل را برگردانید . اثبات ادعا با شماست .

علی اکبر نصیری خلیلی

علی اکبر نصیری خلیلی

کارشناس حقوقی

با سلام هبه در صورت بقای عین مال موهوبه و مشروط به اینکه حق رجوع واهب از بین نرفته باشد قابل رجوع است.ودر صورت انتقال ملک با سند رسمی دیگر رجوع امکان پذیر نمی باشد.

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

باسلام
تا زمانیکه عین موجود باشد، واهب حق رجوع دارد مگر اینکه:

۱- متهب پدر یا مادر یا اولاد او باشند.

۲- هبه با شرط عوض بوده و شرط عوض پرداخت شده باشد.

۳- در عین موهوبه تغییری حاصل شده باشد یا به ملکیت دیگری درآمده باشد.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

در صورت رجوع شوهر از هبه امکانپذیر است.

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

هبه فیمابین زن و شوهر در صورتی که هبه معوض نبوده و عین مال موهوبه موجود باشد و در آن تغییری ایجاد نشده باشد قابل رجوع است.

محمدرضا اجلالی

محمدرضا اجلالی

کارشناس حقوقی

در هر زمان می تواند رجوع از هبه کند به شرطی که زنده باشند .

طاهره جوکار

طاهره جوکار

کارشناس حقوقی

با سلام
دادخواست رجوع از هبه در صورت داشتن هبه نامه کتبی مطرح نمایید.

سیدفرخ امام

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

با سلام
هبه به چه صورتی بوده؟
ولی بطور کلی اگر تغییری در خانه داده نشده وبفروش نرفته باشد امکان باز پس گیری خواهد بود

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
در صورتی که عین مال موهوبه موجود باشد و به شخص ثالثی منتقل نشده باشد میتوان از هبه رجوع کرد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

هبه در صورتی که عین مال موهوبه موجود باشد قابل رجوع می باشد

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
اگر مال موهبه موجود باشد امکان رجوع وجود دارد

مهدی رفاهی شیخانی

مهدی رفاهی شیخانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

با سلام و ارادت ،بله می توانید اقدام به آن کنید اگرعین مال موهوبه موجود باشد

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید که چنانچه عین موهوبه موجود باشه، پاسخ شما مثبت است.

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
اگه نقل و انتقالی صورت نگرفته باشد امکان پذیر است

مینا مشایخی کرهرودی

مینا مشایخی کرهرودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام می بایست شرایط توافق بین خود طرفین در خصوص هبه بررسی شود ولی اگر منتقل نشده باشد تعویض نشده باشد قابل بازگشت است

امیر ابوعلی

امیر ابوعلی

کارشناس حقوقی

درود
درصورتی که موجود باشد و تغییر یا انتقال نداده باشد قابل رجوع است

پریسا امینیان

پریسا امینیان

کارشناس حقوقی

۳٫۰(۲ نظر)

با سلام بله درصورتی که مال موجود باشد و به دیگری انتقال داده نشده باشد میتوان پس گرفت و قابل بازگشت است.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

باسلام
تحت شرایطی بله امکان رجوع است

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
در صورت وجود عین موهوبه قابل رجوع هست

افشین پورقلی

افشین پورقلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

اصولا با وجود مال میتوان از هبه رجوع کرد مگر در موارد موجود در ماده ۸۰۳ قانون مدنی!
در این صورت نمیتوان رجوع کرد.
پیروز و سربلند باشید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،چنانچه موجود باشد و تغییر یا انتقال نداده باشد قابل رجوع است

امیررضا آذرشاد

امیررضا آذرشاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۰ نظر)

سلام
اگر هبه غیر معوض بوده و عین موهوبه همچنان ملک زوجه باشد امکان رجوع هست.

مح

محدثه حسین پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

اگر مدنظر سوال این است که پدرشوهر زمین یا خانه‌ای را به عروس هبه کرده باشد:
​ واهب (پدرشوهر) حق رجوع دارد، مگر اینکه:
​هبه معوض بوده باشد
​در ملک تغییری ایجاد شده باشد.
​واهب فوت کرده باشد

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
درصورتی که موجود باشد و تغییر یا انتقال نداده باشد قابل رجوع میباشد.

شادی علی پور

شادی علی پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳ نظر)

باسلام، اگر به کس دیگری منتقل نشده باشد، معوض نبوده باشد و هیچ یک از طرفین فوت نکرده باشند امکان رجوع وجود دارد

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
بله هبه باشرایط قابل رجوع است

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

هبه باشرایط قابل رجوع است,

عباس باغبان زاده

عباس باغبان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

سلام ~
در صورتی که عین موهوبه (در موضوع شما، ۳دانگ منزل) از مالکیت ایشان خارج نشده باشد یا تغییری در آن حاصل نشده باشد، قابل بازگشت است.

مریم بشارت

مریم بشارت

کارشناس حقوقی

با سلام
اگر مال هبه شده در دسترس باشد بازگشت به هبه امکان پذیر است.

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

درصورت عدم انتقال
درصورت عدم فوت طرفین
غیر معوض بودن

شروطی است که هبه را قابل رجوع مینماید.

شهریار انالویی

شهریار انالویی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۰ نظر)

سلام
در صورت عدم انتقال،عدم فوت طرفین و غیرمعوض بودن بله قابل رجوع است.

سیمین علیزاده

سیمین علیزاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۶ نظر)

سلام کاربر گرامی
بله هبه تحت شرایطی قابل رجوع است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید