آیا می توان تخلیه ملک توسط مستاجر را زودتر از موعد درخواست کرد؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
سلام. در متن قولنامه بندی اضافه شده است به این صورت: هر گاه هر یک از طرفین بخواهند زودتر از موعد مقرر ملک را تخلیه کنند، یک ماه جلوتر به همدیگر ابلاغ نمایند. ایا قانونا می توان با این توضیح مستاجر را ۶ ماه زودتر از موعد نهایی بیرون کرد؟ اگر قبول نکرد چه می شود کرد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بیشتر وکلا معتقدند اجاره تا پایان موعد پابرجاست و نمیتوان مستاجر را قبل از موعد بیرون کرد مگر با توافق دوطرف یا تخطی او از شرایط قرارداد. با این حال، برخی وکلا معتقدند اگر چنین شرطی در قرارداد آمده باشد میتوان به استناد آن درخواست تخلیه داد اما اگر مستاجر نپذیرد باید دادخواست داد.
این یک حکم کلی است و نحوه نگارش دقیق شرط و تفسیر الزام‌آور بودن آن برای طرفین می‌تواند نتیجه پرونده شما را کاملا تغییر دهد.
